Semipiso en La Plata | 7 y 38

Altos de Olazábal, uno de los edificios premium de la Ciudad, ubicado frente a la plaza de 7 y 38.

Pensado para clientes exigentes en un entorno agradable, con detalles constructivos de calidad y
funcionalidad. Se caracteriza por la amplitud, nobleza de materiales y por el contacto permanente con el entorno
arbolado por poseer hasta 4 balcones por unidad.
Emplazado a un paso de los principales accesos a la ciudad, se destaca la visual orientada a la plaza y a
la autopista Bs As -La Plata.


El desarrollo finalizará en noviembre de 2023.


Consta de pisos y semipisos que al menos contarán con dos, tres o cuatro balcones, parrilla propia,
baulera y un par de cocheras por unidad.


Semipisos (A) de 2 dormitorios de 137.40 m2, con palier privado, un dormitorio con balcón al
contrafrente con antebaño y baño, un segundo dormitorio (dormitorio principal) también con placard con balcón
íntimo sobre calle
38.
El estar íntimo, contiguo a la habitación, con salida al mismo balcón emplazado sobre la avenida, hace de esos
ambientes un lugar especial.
Cuenta con lavadero y cocina de concepto abierto.
Toilette para la parte social. Living al frente y balcón orientado a la plaza con deck. Un cuarto balcón en
esquina sobre 38 y la plaza, con parrilla.
Ascensor directo a cochera y terraza.


Losa radiante.


Posibilidad de baulera y de obtener una cochera por unidad (cubierta, semicubierta y descubierta).


El rooftop del edificio se lucirá con mini piscinas indoor (para 10 personas) con balcón orientado sobre la


avenida y outdor.


Solarium con vestidor para hombres con baño y para mujeres, también con baño.


Sum con parrilla, terraza social y espacio para gimnasio.




MEMORIA TéCNICA:


Hall de acceso en triple altura completamente vidriado.
Puertas de acceso de seguridad.

Cerradura biométrica de acceso.

Fachadas exteriores de hormigón visto y tejuelas de cemento.

Paredes doble muro limitando las unidades funcionales.

Carpinterías de piso a techo de PVC foliada, DVH con ruptura de puente térmico.

Aberturas jumbo.

Barandas de acero y vidrio en balcones de frente y lateral.

Unidades con pisos de porcelanato de primera calidad en todos los ambientes (1.20 x 60).

Revestimientos en baño con porcelanato de la misma calidad, detalles con guardas.

Decks de madera o pvc en balcones de frente.

Mesadas de granito negro brasil.

Pileta de lavar de acero inoxidable.

Muebles bajo y sobre mesada en melamina.

Cocinas de acero inoxidable.

Artefactos de baño marca FV.

Griferías marca FV.

Juegos de accesorio de baño marca Decca Piazza o similar.

Puertas placa interiores de placard

Caldera dual.

Instalación de sistema de calefacción por losa radiante.

Preinstalación de aire acondicionado, 3 por cada departamento.

Enlucidos de enduido.

Pintura interior al látex.

Cielorrasos suspendidos de yeso en el interior y de hormigón visto en balcones principales.

Frentes de placard de melamina en dormitorios.
Solarium.
Cocheras con rampa motorizada.
Dos ascensores de última generación.

Bauleras y cocheras, opcionales.












































De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.

Sebastián Mocoroa - Colegio de Martilleros: Col. nro. 6373.