Monoambiente en Venta La Plata

66 e/ 18 y 19 - Monoambiente en venta a metros de Plaza Sarmiento La Plata en construcción.

Características constructivas:
Estructura
Serán ejecutadas en hormigón armado. Características de hormigón H21/25, hierro acindar o sipar gerau.

Mampostería:
Ladrillos cerámicos huecos marca Ctibor doble muro (DM20) de 7 cámaras de aire para
la envolvente y muros divisorios entre propiedades. Los tabiques interiores de ladrillo
hueco del 12/18 según proyecto, los mismos estarán asentados con pegamento
adhesivo hidrófugo del tipo/marca DUN DUN y mezcla tradicional para tabiques
interiores, según indicación técnica.

Revoques exteriores:
Material proyectable marca Weber 3 en 1 Promex E, hidrófugo, grueso y fino.

Revoques interiores:
Material proyectable marca Tuyango/Alpress, todo con cantoneras donde corresponda
y s/ indicación técnica

Contrapisos:
Serán ejecutados en hormigón RDC bombeado, permitiendo mayor acusticidad entre
niveles e impermeabilización por su componente espumógeno agregado, además
mayor velocidad de ejecución en obra por ser autonivelante.

Carpetas
De cemento y arena proporción 1/3 espesor promedio 2 cm

Carpinterías
Aberturas exteriores: aluminio línea Modena/A30, s/ corresponda en color simil
madera, todas con doble vidrio hermético DVH.
Puertas interiores: tipo placa mdf 5mm, enchapada en cedro, marcos de chapa nº18 o
madera
Puerta de acceso: mdf 9mm reforzada, tamaño de hoja 0,90m x 2,30m de alto

Pisos
En todas las unidades se colocará porccelanato pulido rectificado, incluyendo baños y
cocinas, tamaños y modelos a definir.

Revestimiento
Baño: porccelanato hasta altura de cielorraso y guarda perimetral al tono según
proyecto.
Cocina: cerámica esmaltado 60 cm sobre mesada y detrás de cocina.
Artefactos
Baño: inodoro, bidet, bañera o receptáculo y lavabo sobre granito línea roca o similar.
Grifería Fv o similar.
Cocina: artefacto horno de empotrar bajo mesada y anafe sobre el mismo, Marca
Domec o similar e instalación preparada para recibir extractor de vahos.

Muebles
Bajo mesada y alacena con puertas y cajones corredizos color blancos en mdf, mesadas
de granito negro boreal o similar y grifería monocomando fv o similar.
Placares completos, puerta con herrajes e interior color blancos en mdf.

Pintura
Muros interiores y cielorrasos:
Látex para interiores.
Muros exteriores:
Revestimiento tipo ligantex o similar y látex acrílico impermeable.
Carpintería de madera:
Barniz mate o color.
Carpintería metálica:
Dos manos de anti óxido y esmalte sintético

Cielorrasos
Serán de yeso aplicado y suspendido

Calefacción/Refrigeración
Instalación (kit de preinstalación) completa para recibir Split y su condensadora
exterior.
Radiadores: calefacción a través de ellos y su caldera dual

Instalaciones

Electricidad:
Disyuntor y circuito independiente de tomas y conexión a tierra, según normas.
Instalación interior de tv, circuito para cámaras de seguridad, teléfono y portero
eléctrico con visor. Todo según normas vigentes.
Sanitarias: Cloacas a colectoras y pluviales:
Se realizarán en materiales de primera calidad tipo awaduct o similar.

Alimentación de agua potable:
Con cisterna, elevación a tanque de reserva mediante bomba eléctrica. Agua fría y
caliente: sistema de termofusión.
Gas:
Se realizará en un todo acuerdo a la reglamentación vigente Camuzzi/Energas, para
artefactos horno, anafe y calderas.
Instalación contra incendio
Todo según asesoramiento de bomberos con plano aprobado.
Escaleras de escape contra incendios, matafuegos e hidrantes en cada piso, detectores
de humo, sirena, etc



Finalización de obra octubre 2024.
Corredor Responsable: Sebastián Rico COL. 6420, T°XII F°60 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 -
Contacto: Eugenia Gailhac - MLS ID # -11


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