Departamento Venta 10 años monoambiente, 25m2, Av. Pueyrredon 200, Guemes

Av. Pueyrredon 200

USD 56.000

Venta en Guemes, Cordoba

USD 56.000

Departamento
25 m² Cubierta
1 dormitorio
10 años
1 baño
Monoambiente

VENTA Departamento Monoambiente Amoblado Nueva Córdoba Güemes

Se ofrece en venta un departamento monoambiente ubicado en Nueva Córdoba, sobre Avenida J. M. de Pueyrredón 250, en una localización estratégica entre Nueva Córdoba y Güemes, a 50 metros de Av. Vélez Sarsfield y a solo 150 metros de la Cañada, en una zona con fuerte proyección de revalorización por el desarrollo del nuevo shopping del sector.

Notas rápidas
• Monoambiente de aprox 25 m²
• Piso 3 al frente
• Piso de parquet recientemente pulido
• Cocina modernizada a nuevo
• Baño completo refaccionado
• Gas natural
• Aire acondicionado frío/calor (3000 frigorías)
• Edificio con 2 ascensores
• Antigüedad aproximada: 10 años
• Estado general: Excelente
• Expensas bajas: Aproximadamente $50.000
• Precio: USD 56.000

El departamento está al frente, en un tercer piso, y tiene un gran ventanal que llena el ambiente de luz y aire. La vista es totalmente despejada y la orientación sur hace que el espacio sea luminoso y agradable durante todo el día.

Fue refaccionado a nuevo, con decisiones prácticas y de bajo mantenimiento, pensado para que funcione bien tanto como vivienda como para inversión.

Se vende completamente amoblado y equipado, listo para usar desde el primer día, ya sea para mudarse o para seguir alquilándolo. Está especialmente pensado para alquiler temporario tipo Airbnb, con una rentabilidad estimada de hasta $800.000 mensuales, en una zona con altísima demanda.

Cuenta con escritura e impuestos al día. Se escuchan ofertas.

Consultanos para coordinar una visita o recibir más información sobre esta oportunidad de inversión en Nueva Córdoba.

Aspitia & Asociados
Corredor inmobiliario responsable Julieta Aspitia – MP CPI 7548 – Córdoba, Argentina
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Nota legal: Las medidas, superficies y proporciones expresadas en este anuncio son aproximadas y meramente orientativas. La información proporcionada no constituye un elemento vinculante ni forma parte de contrato alguno. Las imágenes son ilustrativas y pueden no corresponder exactamente con el inmueble ofrecido. El precio está sujeto a cambios sin previo aviso. Consulte disponibilidad y condiciones actualizadas.

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Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

Ubicación

Guemes, Cordoba, Cordoba Capital, Cordoba