DÚPLEX VENTA DE POZO DECS TORTUGAS

"DECS TORTUGAS" complejo multifamiliar cerrado

Dúplex en venta de pozo - 12 Unidades Disponibles

DECS Tortugas es un complejo multi-familiar diseñado para parejas jóvenes que buscan una vivienda moderna, eficiente y de bajo mantenimiento, en una ubicación estratégica de la zona norte del Gran Buenos Aires.

El proyecto se desarrolla sobre un predio de 4,3 hectáreas en Garín, Partido de Escobar, en un entorno privilegiado, lindero a barrios cerrados y frente a emprendimientos logísticos y deportivos.

Se encuentra a aproximadamente 800 metros del estacionamiento de T.O.M. (Tortugas Open Mall) y a 1.500 metros del kilómetro 36,6 de la Panamericana, Ramal Pilar, con excelentes accesos y vías de conexión.

Las viviendas están construidas de manera espejada y comparten medianeras, mientras que los bloques se encuentran separados por amplios espacios comunes.
El complejo fue concebido bajo criterios de diseño, calidad, y eficiencia energética. Sus viviendas cuentan con materiales, carpinterías y terminaciones de primera calidad, además de soluciones tecnológicas orientadas a reducir el consumo y los costos de mantenimiento.

Las unidades se desarrollan en dos plantas y cuentan con una distribución funcional de cuatro ambientes:

Planta baja: Sala de estar y comedor de aproximadamente 26 m2. Toilette de recepción. Cocina independiente y lavadero. Galería semi cubierta de aproximadamente 12 m2. Parrilla y patio. Cochera propia al frente para dos vehículos.

Planta alta : Distribuidor de aproximadamente 8 m2 que sirve como espacio de escritorio. Dos dormitorios de aproximadamente 9,3 m2 cada uno, ambos con armarios.Baño completo compartido. Suite principal de aproximadamente 11 m2 con vestidor y baño privado.

Las viviendas incorporan: Aberturas con doble vidrio, aislación térmica en paredes y techos. Sistema de climatización ecológico frío-calor mediante bomba geotérmica. Producción de calefacción y aire acondicionado. Agua caliente sanitaria.

Planta potabilizadora de agua. Paneles solares instalados en los techos de cada unidad. Gracias a estas características, se estima que el consumo energético puede ser hasta un 70% inferior al de una vivienda tradicional, favoreciendo tanto el cuidado del medioambiente como la reducción de los gastos mensuales.

Características generales / tipología

- Complejo multi familiar sustentable.

- 96 unidades residenciales.

- Superficie aproximada por unidad: 118 m2.

- 8 bloques de 12 viviendas.

-Casas espejadas.

- Dos plantas (similar "Townhouse")

- 3 dormitorios.

- Suite principal con vestidor y baño privado.

- 2 baños completos.

- 1 toilette.

- Galería semi cubierta con parrilla.

- Patio.

- Cochera para 2 autos.

Orientación norte.

Materiales, aberturas y terminaciones de primera calidad.

DECS Tortugas combina la comodidad de una casa con patio y cochera propia con las ventajas de vivir dentro de un complejo planificado, con espacios comunes y una propuesta sustentable. Es una alternativa ideal para quienes buscan una vivienda familiar moderna, eficiente y bien ubicada, con fácil acceso a centros comerciales, barrios residenciales, emprendimientos deportivos y principales vías de circulación.
Importante: los precios se encuentran en rango entre U$S 155,000 y U$S 158,000 según tipo de unidad. las imágenes de la unidad equipada y amoblada son de carácter ilustrativo y tienen como objetivo mostrar la capacidad, distribución y tipología de las viviendas. El mobiliario y el equipamiento pueden no estar incluidos en la unidad ofrecida.

Plazos de entrega estimado, agosto 2027.

Martillero Público y Corredor Inmobiliario: Marcelo Top

Matrícula CMCPSI: 5598 -

Inmobiliaria: TOP BIENES RAICES