VENTA PH 3 AMBIENTES CON BALCÓN, PARRILLA Y SIN EXPENSAS – EXCELENTE UBICACIÓN EN FLORIDA OESTE APTO

ACEPTA PERMUTA
En una ubicación privilegiada de Florida Oeste, a solo media cuadra de la estación Florida del tren, encontramos este cómodo PH de 3 ambientes, desarrollado en primer piso por escalera y distribuido en dos plantas.

Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living comedor, que se convierte en el corazón de la propiedad. Desde este ambiente tenemos acceso a un balcón al frente y también a un segundo espacio exterior tipo balcón-patio, equipado con parrilla y mueble empotrado, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Este sector cuenta además con conexión directa con la cocina y el lavadero. Completa esta planta un baño.

En la segunda planta se encuentra el sector privado de la propiedad. Un cómodo pasillo distribuidor nos conduce a los dos dormitorios. La habitación principal se destaca por su amplitud y cuenta con altillo transitable, baño en suite y un vestidor con maquillador. Además, dispone de un balcón con vista abierta hacia el pulmón de manzana. El segundo dormitorio también ofrece muy buenas dimensiones y suma espacio de guardado gracias a una práctica baulera.

La distribución de la propiedad permite diferenciar claramente los espacios sociales de los privados, aprovechando cada ambiente de manera funcional y cómoda.

Entre sus principales atributos se destacan la amplitud, los espacios exteriores, la excelente distribución y, especialmente, el hecho de no pagar expensas.

Su ubicación estratégica es otro de sus grandes diferenciales: a pasos de la estación Florida, con acceso rápido a medios de transporte, comercios y servicios, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para una familia como para quienes buscan comodidad y conectividad en Zona Norte.

La propiedad cuenta además con 3 aires acondicionados: 2 inverter y 1 split.

CON REUBICACIÓN
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Los metros reales surgen de la escritura
Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.