Venta de céntrico departamento de dos dormitorios

A solo 3 cuadras de Capital Federal y de General Paz, con sus vistas panorámicas y la serenidad de Vicente López, se encuentra el complejo Aristóbulo Del Valle Coliving. una excelente inversion con gran potencial de de valorizacion gracias al constante crecimiento de la zona.
El complejo cuenta con garita de seguridad con servicio de WIFI y camaras de VCC en todos sus accesos y en sus 3 niveles de cocheras.
Moderno Duplex con excelente vista panoramica a la Ciudad y lateral al Rio de la Plata. Distribuidos en 2 plantas.
Primera Planta:
Hall de recepcion que dirige dos amplias habitaciones, una de ellas con balcon. Grandes placares con excelentes interiores. Ventanales hermeticos con doble vidrio. Aire acondicionado frio calor. Baño completo. Una moderna escalera dirige hacia la planta superior.
Segunda planta: Estar con grandes ventanales hermeticos con salida a terraza roof top a cielo abierto. Baño completo. Amplia y cómoda cocina con excelente vista. Aire acondicionado frio/calor.
La distribucion del duplex esta invertida permitiendo que el area social se encuentre en su planta superior, maximizando la luminosidad y el disfrute de la terraza rooftop a cielo abierto y con increibles vistas.
Caracteristicas adicionales:
Orientación sureste.
Apto para vivienda y apto profesional
Edificio de categoría.
3 equipos de aire acondicionado (Frío/Calor).
Agua caliente por caldera central
1 cochera fija.
VENTA CON RENTA MENSUAL CON INCREMENTOS TRIMESTRALES HASTA DICIEMBRE DE 2026
VALOR JULIO $2.300.000

Amenitie PREVISTOS:
PB: En el centro del complejo se encuentra la casa original que esta prevista para amenities:
Pilates
SUM
Gym
Pet friendly.
Laundry.
3 ascensores.
Bicicletero.
Seguridad de 7 PM a 7 AM.
Encargado.
El complejo se encuentra a 2 cuadras de la estación de tren Aristóbulo Del Valle (Trayecto directo a Retiro).
El complejo se encuentra a 8 cuadras del DOT (Centro Comercial).
Excelentes accesos.

Venta con renta: vencimiento 31/12/2026