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Avenida Álvarez Jonte 4300, Piso 5

USD 193.000

Venta en Floresta Norte, Floresta

+ $195.300 expensas

USD 193.000

+ $195.300 expensas

  • Departamento

    Departamento

  • 67 m² Cubierta

    67 m² cubie.

  • 2 dormitorios

    2 dorm.

  • 8 años

    8 años

  • 2 baños

    2 baños

  • 3 ambientes

    3 ambientes

  • 1 cocheras

    1 cocheras

  • Excelente

    Excelente

  • Frente

    Frente

Duplex de 3 amb al frente pocos años, con cochera cub, balcon aterrazado, caldera y AA. Mucho lugar guardado y mucha luz.

Hermoso Duplex de 3 ambientes sobre Avenida Álvarez Jonte al 4300, en el barrio de Floresta, pocos años de construcción combina diseño super moderno, funcionalidad y comodidad en una ubicación privilegiada. Incluye cochera cubierta con acceso directo y sin maniobras, un beneficio muy valorado en la zona. En la planta de abajo se desarrolla un amplio living-comedor de 5,70 x 4,50 metros con salida a un balcón aterrazado de 4,30 x 2,80 metros, equipado con parrilla y una vista abierta que inunda el espacio de luz natural. La cocina es luminosa, súper funcional y viene con muebles completos, además de espacio pensado para heladera, lavarropas y/o lavavajillas. Un baño moderno con toallero calefaccionado por caldera completa este nivel, junto con aire acondicionado y pisos de porcelanato que aportan elegancia y facilidad de mantenimiento.
La planta de arriba consta de 2 dormitorios —uno de ellos versátil, ideal también como estudio—ambos con placard, un segundo hall de distribución y un baño completo. Todos los ambientes cuentan con placards y abundante espacio de guardado, pensado para optimizar cada rincón. Los pisos son pocellanatos en la planta de abajo y flotantes arriba, que aportan calidez y confort , mientras que la calefacción por radiadores —alimentados por caldera individual— garantiza temperatura ideal en todo el departamento, incluyendo los baños (toalleros).
El edificio, de 6 pisos, ofrece SUM para eventos, terraza común amplia y encargado de lunes a viernes. Las expensas son razonables y el conjunto se mantiene en excelente estado. Con aire acondicionado en todos los ambientes, este duplex es ideal para quienes buscan un hogar moderno, luminoso y bien ubicado, listo para disfrutar desde el primer día.

Con documentación lista para escriturar, esta casa es una oportunidad única que no te puedes perder. Su diseño, comodidades y ubicación la convierten en el lugar ideal para vivir con mucho estilo, categoría y confort.
Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad y planos respectivo. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las expensas son las correspondientes a Sep-2025 y pueden ser modificadas por la administracion vigente, sin responsabilidad alguna. Contamos con documentación completa.
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Matrícula CUCICBA 5001. El inmueble es apto para personas con movilidad reducida.

Ubicación

Floresta, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Cocheras: 1

  • Estado: Excelente

  • Antiguedad: 8

  • Disposición: Frente

  • Tipo de Balcón: Terraza

  • Tipo de Vista: Vista ciudad

  • Expensas: $ 195.300

  • Apto Crédito

  • Tipo de Unidad: Duplex

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 193.000

  • Sup. Cubierta: 67 m2

  • Sup. Descubierta: 11 m2

  • Sup. Total: 78 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Agua caliente
  • Agua corriente
  • Aire acondicionado individual
  • Ascensores principales
  • Caldera individual
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Instalación parrilla
  • Muebles de cocina
  • Acceso para personas con movilidad reducida

  • Cant. Pisos: 6

  • Deptos. por Piso: 2

  • Antiguedad: 8

  • Tipo Edificio: Entre Medianeras

  • Estado Edificio: Excelente

  • Tipo de Vista: Vista ciudad

  • Caldera
  • Salón de fiestas

Código de aviso: AV941115

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