Departamento 4amb luminoso - floresta

OPORTUNIDAD úNICA EN FLORESTA EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES LUMINOSO Y CON BALCóN

Te presentamos este impecable departamento de 4 ambientes, caracterizado por sus ambientes amplios, una distribución funcional y una luminosidad natural excepcional en cada uno de sus espacios. Con una antiguedad de 40 años, la propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, destacándose por la calidez y elegancia de sus pisos de parquet plastificados en impecable estado.

Características Principales de la Propiedad:
Living-Comedor espacioso: Un amplio ambiente principal con salida directa al balcón, ideal para disfrutar de luz natural durante todo el día y crear un espacio familiar super confortable. Cuenta con estufa a gas para calefacción.
Cocina Independiente y Funcional: Cocina espaciosa equipada con muebles bajo mesada y alacenas de madera en impecable estado, mesada de acero inoxidable con doble bacha y artefacto de cocina a gas instalado. Posee un gran ventanal que otorga excelente ventilación, un calefón individual y un sector exclusivo destinado para lavarropas y pileta de lavar.
Tres Dormitorios Amplios: Ambientes independientes, luminosos y con ventanales con persiana. Dos dormitorio incluye placard integrado con puertas corredizas de piso a techo, brindando una gran capacidad de guardado. Uno de los dormitorios dispone de aire acondicionado split.
Baño Completo: Baño de época bien conservado, cómodo y funcional.
Ventilación y Luz Natural: Todos los ambientes son externos/ventilados, garantizando una excelente circulación de aire y luminosidad en cada rincón de la vivienda.
Pisos: Pisos de madera Parquet totalmente pulidos y plastificados, aportando elegancia y fácil mantenimiento.
Ubicación y Beneficios de la Zona:
Ubicado sobre la calle General Venancio Flores al 3700, en un entorno residencial tranquilo del tradicional barrio de Floresta, pero con una conectividad insuperable:

Conectividad y Transporte: A solo pasos de la estación Floresta del Ferrocarril Sarmiento y a pocas cuadras de las avenidas Rivadavia, Avellaneda y Juan B. Justo (Metrobus), facilitando el rápido acceso a cualquier punto de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Comercios y Servicios: Cercanía a centros comerciales, supermercados, farmacias, entidades bancarias y la destacada zona comercial textil de Avellaneda/Floresta.
Oferta Educativa y Recreativa: Próximo a diversos colegios (primarios y secundarios), plazas y espacios verdes para disfrutar en familia.

Una oportunidad ideal para familias que buscan amplitud, luz y una excelente ubicación!

Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar.

Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526

Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.

Codigo Propiedad: AAP8635351