VENTA MONOAMBIENTE DIV TIPO LOFT C/ BALCON Y PATIO

VENTA MONOAMBIENTE DIVISIBLE TIPO LOFT CON PATIO FLORESTA

PRIMER PISO CONTRAFERENTE

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Esta propiedad en Floresta, ubicada en la Avenida Rivadavia al 8800, ofrece un estilo de vida moderno y acogedor.

Al entrar al departamento, te recibirá un amplio y luminoso ambiente tipo loft con detalles de calidad que brindan una sensación de calidez excepcional.

El baño completo con sanitarios elegantes y una mampara tipo blindex en color cristal añaden un toque de sofisticación. La cocina integrada al living es ideal para disfrutar junto a amigos, con un práctico desayunador que separa los espacios y modernas alacenas para almacenamiento.

La ubicación estratégica de la conexión para lavarropas bajo la mesada demuestra atención al detalle.
Además, el placard con diseño interior y el hermoso ventanal al patio se convierten en puntos destacados, ofreciendo un espacio al aire libre perfecto para disfrutar de reuniones y momentos de relax.

Barrio porteño de Floresta, con mucha conectividad tranportes publicos. metrobus, a pocas cuadras de la estacion de tren Floresta Linea Samiento, comercios, colegios, bancos, gastronomia,etc.

No dejes pasar esta oportunidad de vivir en el lujo y la comodidad que solo Recoleta puede ofrecer.

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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Lucas Norman RMX 1 SAS CUCICBA 8008 CMCPSI 6743

Memoria descriptiva (sujeta a mejoras permanentes)

Estar- comedor, dormitorios y cocinas :
Carpintería exterior tipo Módena o similar: con vidriado hermético (DVH) al frente, en las corredizas de
aplicación encapsulada y en las batientes (si el proyecto lo requiere) con contra vidrio de borde recto o curvo.
Todas las aberturas serán de doble contacto y en la ventana de abrir tendrá cámara condensadora de presiones, lo que otorga gran resistencia a la infiltración de agua y aire. Puertas interiores y de entrada serán pantografiadas, terminación con esmalte sintético y se colocara contramarco de terminación.

Pisos y revestimientos:
Los pisos de todos los ambientes interiores llevaran piso de madera o símil madera en porcelanato, los balcones y baños llevaran revestimiento de porcelanato al igual que las paredes de los sanitarios.

Puertas de placares:
Puertas de placard serán en melanina con marco de aluminio anodizado. Guía superior en inferior en aluminio
anodizado con felpa para evitar el ingreso de polvo y ruedas metálicas. Sin interiores.

Pintura:
Las paredes serán entregadas terminadas con látex color. Los marcos metálicos con anti oxido y esmalte
sintético de color.

Herrajes:
Serán de bronce platil o similar. Las cerraduras de entrada serán de seguridad.

Artefactos sanitarios y grifería:
Los baños llevaran artefactos sanitarios marca ROCA, FERRUM o similar. Cada unidad llevara bañera. Las
unidades llevaran en baños vanitorys con mesada de granito/mármol. La grifería será del tipo mono comando
marca ROCA, FV o similar.

Calefacción/Refrigeración/Agua caliente:
Las unidades de vivienda se dejarán preparadas con la instalación para la instalación de equipos SPLIT, sin
provisión de los mismos.

Cocinas:
Los muebles serán bajo y sobre mesada. Las mesadas serán de granito 22mm de espesor. La grifería será
cromada monocomando marca ROCA, FV o similar. Las cocinas serán eléctricas.

Instalación eléctrica, telefónica y TV:
Se ajustará a las normas de la M.C.B.A., Edesur/Edenor y Telefonica/Telecom. Cada unidad llevara la
instalación de electricidad/tel./TV de acuerdo a los planos. El edificio se entrega conectado a un SISTEMA DE
TELEVISON POR CABLE. Cada unidad está obligada a pedir el alta al sistema por medio de la administración.
Dicho sistema de televisión por cable deberá ser mantenido mientras tenga vigencia el contrato du suscripto por la vendedora. Llevará instalación de baja tensión para timbre y portero eléctrico

Bienveniido a tu nuevo hogar.

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Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. Las reales surgen de su plano.


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Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Mariano Marquez - MLS ID # -95


Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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