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Lacarra 100, Piso 7

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Venta en Floresta, Capital Federal

+ $38.000 expensas

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  • 26 m² Cubierta

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  • 62 años

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  • 1 baño

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  • Monoambiente

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  • Muy Bueno

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  • Frente

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  • Este

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  • Apto profesi.

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  • Per. mascota

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PODEROSO EL CHIQUITIN amb reciclado a nuevo balcon-tza

LACARRA 69 7º "29" (es último piso)

Análisis y opinión Inmobiliaria RICARDI

Excelente ubicación, a pasos de la intersección de Lacarra y Rivadavia donde abundan comercios y medios de transporte por doquier, zona muy concurrida transitada e iluminada incluso por las noches. Robusta edificación de 8 pisos construido en el año 1962, son 31 unidades funcionales y 4 vecinos por piso. En el 8vo piso se encuentra la terraza de uso común al edificio. .
Consideraciones de lado, se trata de un bonito ambiente reciclado a nuevo con un cómodo balcón aterrazado al frente con vistas abiertas mirando al este. Ambiente cálido y luminoso recién pintadito de medidas 3.93 x 3.90 con piso cerámico y placar embutido. Cocina separada 1.50 x 2.70 con termotanque y espacio para colocar lavarropas, baño completo con regio vanitory, inodoro, bidet y ducha multifaz. Soleado balcón aterrazado 4.12 x 1.65 como para llenarlo de plantitas.


FICHA TÉCNICA según escritura
Superficie cubierta: 26.71 m2
Superficie descubierta: 6.95 m2
Superficie total: 33.66 m2

COLECTIVOS
1 Primera Junta - Morón
2 Costanera Sur - L del Mirador
5 Barrio Copello - Retiro
8 La Boca - Aeropuerto Ezeiza
36 Plaza Italia - Villa Celina
46 La Boca - Lomas del Mirador
49 Primera Junta - Est José Ingenieros
63 Barrancas Belgrano - Villa Madero
85 Boca - Flores
86 La Boca - Ezeiza (R)
88 Once - Gral. Belgrano (R)
92 Hospital Ferroviario - Barrio 9 De Abril
96 Constitución - Pontevedra (R)
104 Once - San Justo
107 Parque Avellaneda -C. Universitaria
113 Barrancas de Belgrano - San Justo
114 Barrancas de Belgrano - Puente La Noria
136 Primera Junta - Navarro (R)
163 Primera Junta - San Miguel
182 Parque Avellaneda - J C Paz

COLEGIOS cercanos
(E) N° 1 Falcón 4126
(E) N° 2 Falcón 4151
(E) N° 3 Mariano Acosta 45
(E) N° 14 Pergamino 211
(E) N° 19 Bonifacio 3650
(E) Bach Mariano Acosta 140
(E) Industrial Pergamino 211
(E) Técnica Lacarra 535
(E) Técnica Lacarra 621
(P) Hércules Bogotá 4301
(P) Eyelen Helguera 40.
(P) Nuestra señora del Milagro Mariano Acosta 195

GARAGES
Av .Rivadavia 8515
Cnel. Ramón L. Falcón 3966
Cnel. Ramón L. Falcón 3863

ESPACIOS VERDES
Pza. Vélez Sarsfield Av. Avellaneda 3800
Plaza Cnel. Ramón Falcón 3900
Parque Avellaneda sin dudas el pulmón más amplio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires en Lacarra 1000 donde funciona el VIVERO MUNICIPAL

LETRA CHICA ( se recomienda leer)
La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.-
La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento.
El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas.
El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI.

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Ubicación

Lacarra 100, Piso 7

Floresta, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Muy Bueno

  • Antiguedad: 62

  • Disposición: Frente

  • Orientación: E

  • Expensas: $ 38.000

  • Tipo Expensas: No Incluidas

  • Apto Profesional

  • Tipo de Unidad: Departamento

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 57.900

  • Sup. Cubierta: 26 m2

  • Sup. Descubierta: 7 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Cocina
  • Aire acondicionado individual
  • Ascensores principales
  • Termotanque
  • Pavimento
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Permite Mascotas

  • Cant. Pisos: 7

  • Deptos. por Piso: 4

  • Tipo Edificio: Entre Medianeras

  • Estado Edificio: Muy Bueno

Código de aviso: 171146-6170243

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