Venta Departamento 2 dormitorios a estrenar, Frente, 73m2, Pumacahua 100, Flores Sur | Buscainmueble

Pumacahua al 100

USD 194.900

Venta en Flores Sur, Flores

+ $180.000 expensas

USD 194.900

+ $180.000 expensas

Departamento
73 m² Cubierta
2 dormitorios
A Estrenar
2 baños
3 ambientes
Frente
Sudoeste

Departamento 3 amb a estrenar - Venta - Av. J B Alberdi y Pumacahua - Flores Sur

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON AMENITIES FLORES

Ubicado sobre Av. Juan Bautista Alberdi esquina Pumacahua, este departamento combina luz, amplitud y confort en un entorno residencial con excelente conectividad. Ideal para quienes buscan un hogar moderno, con espacios bien aprovechados y amenities que suman calidad de vida: piscina, gimnasio y SUM para disfrutar todo el año.

DISTRIBUCIóN
Living muy luminoso, con salida a balcón aterrazado sobre Av. Alberdi.
Cocina integrada con barra desayunadora, muebles bajo y alto mesada, horno y anafe eléctricos, ventilación natural.
Dormitorio principal en suite con placard empotrado y vista a Pumacahua.
Segundo dormitorio con placard y buena luminosidad ubicado en esquina.
Baño completo con revestimientos de porcelanato.
Superficie total: 79 m2 (cubierta 73 m2 + semicubierta 6 m2).
Disposición: frente.
Orientación: suroeste.
Estado: a estrenar.

CARACTERíSTICAS DESTACADAS
Pisos de porcelanato.
Carpinterías de aluminio con DVH.
Calefacción por radiadores.
Preinstalación para aire acondicionado.
Apto mascotas.
Excelente luminosidad.
Expensas aproximadas: $180.000.

AMENITIES / EDIFICIO
Edificio moderno con completas áreas comunes:
Piscina.
SUM equipado.
Gimnasio.
Dos parrillas.
Laundry.
No dispone de cocheras en venta actualmente.

UBICACIóN
A metros de Av. Pedro Goyena, a 100 m de Av. Carabobo y a 200 m de Av. Rivadavia y Av. Directorio. Zona con excelente conectividad y múltiples opciones de transporte público, incluyendo el subte línea A (estación Carabobo).

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DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD
() La propiedad sí cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.
() Las medidas y gastos expresados son aproximados.
(*) Expensas sujetas a verificación.

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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas No 3996

Ubicación

Flores, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 2
Disposición: Frente
Orientación: SO
Expensas: $ 180.000

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 194.900

Superficie

Sup. Cubierta: 73 m2
Sup. Total: 73 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Dormitorio
Living comedor

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Electricidad
Instalación parrilla

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad

Servicios del edificio

Agua corriente
Electricidad

Instalaciones del edificio

Gimnasio
Pileta

Código de aviso: PRO-1354214

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