Departamento Venta 6 ambientes 35 años, 170m2, con balcón, Lautaro 500 piso 6, Flores

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Lautaro 500, Piso 6

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Venta en Flores, Capital Federal

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Departamento

Departamento
170 m²

170 m²
4 dormitorios

4 dorm.
35 años

35 años
Frente

Frente
3 baños

3 baños

Departamento 5 amb, dep. de servicio 2 cocheras y baulera a metros Plaza Misericordia

Departamento en Flores, a media cuadra de la Plaza de la Misericordia,
El departamento es un piso que consta de: 4 dormitorios, 1 de ellos en suite, 1 escritorio, living comedor, toilette de recepción, dependencia de servicio, cocina comedor, lavadero. Dos balcones corridos al frente y al contrafrente. Dos cocheras fijas y baulera

Se trata de un departamento único en el piso, con puerta principal y de servicio, ambas blindadas.

Se ingresa al departamento por la puerta principal donde nos encontramos el comedor diario, con un armario de recepción, escritorio y toilete, luego seguimos por el living comedor. Tanto el living como el comedor tienen salida al balcón corrido del frente del edificio, con parrilla.
Seguimos recorriendo el departamento y encontramos la cocina y comedor diario integrada, con generosos bajomesada y alacenas.
Lavadero separado muy amplio con termotanque, y la dependencia de servicio con baño.

Luego del comedor diario nos encontramos con la parte privada del departamento un hall de dsitribución con placard nos conduce a los cuatro dormitorios, uno de ellos es suite con hidromasaje y vestidor, los otros tres dormitorios comparten un baño completo.
Dos de los dormitorios tienen puerta balcón con salida al balcón corrido del contrafrente con vista abierta..
Los pisos de parquet, en excelente estado y cada dormitorio tiene su armario muy amplios y de puertas de madera lustrada.

El departamento se encuentra en excelente condiciones, Si bien el edificio tiene 35 años, el departamento fue refaccionado a nuevo hace 15, con lo cual toda las cañerias de luz, gas, agua son de esa época.

Calefacción por losa radiante con regulación individual.
Luz eléctrica trifácica, lo que asegura que nunca se quede sin luz el departamento.

Las dos cocheras fijas y la baulera están ubicadas en la planta baja,

Expensas del mes de abril 2019 $ 11.000.-

Su consulta no molesta y estoy a disposición para evacuar cualquier duda y visitar el departamento.

IMPORTANTE el aviso ,publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones y gastos de gestoría de informes ( agregado LEY 5859)”
Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

Ubicación

Lautaro 500, Piso 6

Flores, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 6
Cant. Dormitorios: 4
Cant. Toilettes: 1
Cant. Baños: 3
Cant. Cocheras: 2
Estado: Excelente
Antiguedad: 35
Disposición: Frente
Orientación: E
Tipo de Balcón: Corrido
Tipo de Vista: Vista ciudad
Tipo de Piso: Parquet
Expensas: $ 11.000
Dependencia
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 379.000

Superficie

Sup. Cubierta: 170 m2
Sup. Descubierta: 20 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Cocina
Comedor
Comedor diario
Escritorio
Hall
Living
Palier

Instalaciones del departamento

Agua caliente
Agua caliente central
Agua corriente
Aire acondicionado individual
Ascensor
Ascensores principales
Caldera individual
Calefacción
Desayunador
Electricidad
Gas natural
Losa radiante
Muebles de cocina
Termotanque
Hidromasaje
Caja Fuerte

Servicios del departamento

ABL
Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Gas natural
Refrigeración

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 8
Deptos. por Piso: 1
Antiguedad: 35
Tipo Edificio: Entre Medianeras
Tipo Frente: Cemento
Estado Edificio: Excelente
Tipo de Vista: Vista ciudad

Instalaciones del edificio

Aire acondicionado central

Código de aviso: 5969_2

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