Venta Departamento 4 dormitorios 27 años, con balcón, Frente, Ramon Falcón 1900, Flores

RAMON FALCÓN 1900

USD 339.900

Venta en Flores, Capital Federal

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+ $550.000 expensas

USD 339.900

+ $550.000 expensas

Departamento
159 m² Cubierta
4 dormitorios
27 años
3 baños
6 ambientes
2 cocheras
Excelente
Frente
Norte

Venta Depto Dupléx 6 amb balcón Terraza Flores

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Fabiola Sanchez
Te presento un departamento tipo casa en un edificio de categoría, único en el corazón de Flores Residencial.

Un dúplex tipo casa, distribuido entre los pisos 8 y 9, dentro de un edificio de categoría con acceso para personas con movilidad reducida, dos cocheras y baulera, Seguridad por tomen y encargado. Pet frendly.

Al ingresar a la propiedad te encuentras:

- Un palier privado, hacia un living–comedor en desnivel te da la bienvenida, rodeado de luz natural gracias a sus dos balcones aterrazados al frente y una esplendida entrada de luz a la escalera desde el norte.
- La propiedad cuenta con seis ambientes: tres baños, un dormitorio en suite en la planta baja (piso 8), mas un escritorio, un baño completo.
- Dos dormitorios adicionales en el nivel superior (piso 9), con vestidor y baño tercer baño completo.
- La cocina comedor está equipada con un artefacto industrial y tiene doble ventilación al este y noreste, lo que garantiza sol e iluminación natural durante todo el día.
- Lavadero independiente.

Y en el último nivel… aparece su gran diferencial: una terraza orientada al norte, con quincho y parrilla propia, techada, un espacio ideal para disfrutar reuniones, vivir al aire libre y sentir el verdadero espíritu de hogar.

Completan la unidad dos balcones al sur, que aportan más luz, más aire y una vista abierta a la boca calle.

Un dúplex impecable, donde la comodidad de una casa se combina con la seguridad y la elegancia de un edificio de categoría. Una propiedad lista para vivir en confort y categoría.

Una unidad única es su tipología en Flores ideal para familias, profesionales que valores la tranquilidad y el espacio.

Este departamento en venta se encuentra ubicado estratégicamente en el barrio de Flores, brindando acceso a una de las áreas comerciales más importantes y dinámicas de CABA.

Conectividad y Transporte:

- Subte Línea A: Estación Carabobo a solo 200 metros.
- Tren Sarmiento: Cercano a la estación Floresta.
- Metrobus sobre Av. Rivadavia: Numerosas líneas de colectivos (1, 6, 49, 63, 92, 85, 113, 136, entre otras) aseguran una excelente conexión.

Aunque se sitúa en una zona tranquila, la propiedad está cerca de una completa gama de servicios y comercios esenciales para la vida diaria:

- Supermercados.
- Bancos.
- Variedad de comercios y servicios.
- Cercanía al Polo Gastronómico Internacional del Barrio Coreano, con restaurantes destacados como Seul Parrilla Coreana, Maniko y Manzanita.
- Eje comercial textil sobre Av. Avellaneda.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Flores, Capital Federal