Amplio Departamento de 4 Ambientes en Flores - Venta

4 AMBIENTES CON BALCóN EN EDIFICIO MODERNO CABALLITO
Unidad funcional de diseño actual, con balcón propio y excelente aprovechamiento del espacio, ubicada en un edificio contemporáneo de líneas modernas, ideal para vivir o invertir en una zona en constante crecimiento.
El departamento ofrece un ambiente cómodo y funcional, con expansión al balcón semicubierto que suma aire y luminosidad al espacio principal. Una propuesta pensada para quienes buscan practicidad, buena distribución y una ubicación estratégica dentro de la Ciudad.

DISTRIBUCIóN
- Living comedor
- 2 Habitaciones, 1 en suite. Buena luminosidad, con salida directa a balcón semicubierto.
- Cocina integrada. Disposición lineal con bajo mesada / alacena
- 2 Baños completos.
- Balcón semicubierto. Superficie de 12,19 m2, de uso exclusivo.
- Superficie: Cubierta: 76,48 m2 / Semicubierta: 12,19 m2 / Total: 88,67 m2

CARACTERíSTICAS DESTACADAS
- Diseño moderno y funcional
- Apto mascotas

EDIFICIO
-Edificio entre medianeras
- Planta baja y subsuelo de cocheras
- Ascensor
- Circulaciones comunes amplias
- Cocheras en planta baja y subsuelo (no incluidas en la unidad)

UBICACIóN
Ubicado en el barrio de Flores, con excelente conectividad y entorno urbano consolidado.

Próximo a Av. Avellaneda, Av. Directorio y Av. San Pedrito, con múltiples líneas de colectivo y cercanía a la estación San Pedrito de la Línea A de subte.
La zona ofrece comercios de cercanía, supermercados y propuesta gastronómica, además del polo comercial de Av. Avellaneda.
Cercano a plazas y espacios verdes, ideales para recreación al aire libre.
Buen acceso a instituciones educativas públicas y privadas, y centros de formación.
área en crecimiento, bien conectada con distintos puntos de la Ciudad.

TE GUSTARíA VISITARLO?

(*) Las medidas y superficies son aproximadas y surgen de planos.
( ) Cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida.

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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas No 3996