SEMIPISO, 4 AMB, BALCON, COCHERA, APTO PROF,FLORES

LUMINOSO SEMIPISO A ESTRENAR, CON COCHERA, BALCÓN AL FRENTE, ORIENTACION NORTE. APTO PROFESIONAL

Hermosa zona porteña para vivir cerca de todo. Excelente ubicación.
A dos cuadras de Av. Nazca, 3 cuadras de Av. Juan B. Justo (Metrobus).
Múltiples líneas de colectivos.

AMBIENTES:

- Pasillo de entrada
- Living comedor, salida a balcón. Persiana con sistema automático
- Cocina comedor. Muebles bajo mesada y Alacenas. Campana Spar. Ventana al patio vertical. Puertas corredizas al pasillo de entrada y hall de distribución
- Hall de distribución
- Dormitorio en suite. Vestidor. Baño completo con radiador toallero
- Dos dormitorios, uno al frente y el otro al patio vertical, placares con puertas corredizas, una de las puertas con espejo, interiores completos
- Baño con espacio ducha, radiador toallero
- Lavadero independiente
- Balcón
- Calefacción y agua caliente mediante Caldera dual marca Caldaia. Radiadores en todos los ambientes.
- Instalación de Aire Acondicionado (sin los equipos)
- Pisos de porcelanato. Dormitorios pisos flotantes.


CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD:

- Ubicación dentro del edificio: tercer piso
- Disposición: frente
- Orientación: Norte
- Estado general: Excelente. A estrenar
- Estado de ocupación: Desocupado
- Destino: Vivienda y apto profesional.
- Cochera cubierta como unidad complementaria
- Aires acondicionados: instalación en todos los ambientes (sin los equipos)
- Calefacción y Agua caliente: Caldera dual individual marca Caldaia
- Expensas $ 86.900.- correspondientes a mes de Marzo 2024


MEDIDAS AMBIENTES

Living comedor 7.70 x 3
Cocina 4.15 x 4
Lavadero 2,20 x 1.30
Dormitorio en suite 3,50 x 2,90
Vestidor 2,90 x 1,90
Baño suite 2,10 x 1,80
Dormitorio 4,10 x 2,15
Dormitorio 3,60 x 2,90
Baño 2,20 x 1,60
Balcón 8,15 x 1,10


DETALLES DE CONSTRUCCION

Puerta Blindada Cepeda en la entrada del departamento
Amoblamiento de cocina marca Johnson con mesada de mármol y bacha Luxor marca Johnson
Grifería FV
Artefactos Sanitarios Ferrum Marina
Vanytoris en todos los baños, con espejos colocados
Aberturas de aluminio en todos los ambientes
Aberturas de aluminio en el frente con doble vidriado hermético (contra ruido)
Cortinas de enrollar de aluminio en todos los ambientes, en Living con accionamiento eléctrico
Barandas de balcón de aluminio con vidrio laminado de seguridad
Caldera individual "Caldaia" (Agua y Calefacción)
Calefacción por radiadores en todos los ambientes
Radiador toallero en todos los baños
Placares corredizos de pared a pared con espejo
Interiores de placard completos
Preparado para instalar alarma en la unidad
Preparado para instalación de aire acondicionado (sin equipo)
Radiador Toallero en Todos Los Baños
Placares Corredizos de Pared a Pared con Espejo. Interiores de Placares Completos.
Preparado para Instalar Alarma en la Unidad ( sin la Alarma)
Preparado para Instalación de Aire Acondicionado (Sin Los Equipos)
Ascensor "Condor" de última generación
Cámara de Seguridad en palier, cocheras y acceso escalera


INFORMACIÓN DEL EDIFICIO:

- Encargado en el edificio con vivienda.
- Cantidad de Pisos: 8.
- Unidades Funcionales: 16


Corredor Responsable: Patricia Maria Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061 -
Contacto: Liliana Noemi Sola - MLS ID # 291105-70


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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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