Departamento 3 ambientes, a reciclar, en planta baja a la calle, en flores, en venta.

Departamento en planta baja, al frente con patio propio. A reciclar.

Se compone de living comedor, cocina separada, dos dormitorios (1 al frente), baño completo y patio propio con lavadero.
Orientación este, buena luminosidad por la mañana y claridad durante el día.
El estado general es a reciclar, con mucho potencial.

Al ingreso, living comedor con ventana a la calle, con buena circulación de aire y pisos de madera.
Cocina separada con gas natural, ventilación a patio propio y agua caliente mediante calefón a gas.
Patio propio con techo rebatible y sector de lavadero.
Dormitorio principal de buenas dimensiones, a la calle, con placar empotrado.
Segundo dormitorio con ventilación a patio propio y placar empotrado, paredes con empapelado.
Baño principal completo con bañera y mueble de guardado.

El edificio se compone de pb + 5 pisos y 4 departamentos por piso y cuenta con ascensor automático.
Cuenta con encargado sin vivienda, media jornada.

Ultimas expensas $212.000 (incluyen cuota extraordinaria de $92.000 por reparación en instalación de gas). La unidad en cuestión, cuenta con el servicio de gas natural activo.

Excelente ubicación en Flores, a 100m de Av. Rivadavia, zona comercial con gran oferta de líneas de colectivos, subte línea “A”, estación “San Pedrito” y FFCC Sarmiento, estación “Flores”. A 100m de Av. San Pedrito, a 100m de Av. Juan B. Alberdi y próximo a Av. Avellaneda y Av. Nazca, foco comercial de indumentaria. Próximo a iglesia San José de Flores.
En el entorno se asientan comercios de distintos rubros, de usos diarios.

LEY 5115 - ACCESIBILIDAD MOVILIDAD, INMUEBLE ACCESIBLE A PERSONAS CON DISCAPACIDAD FISICA.

CONDICIONES DE VENTA:
HONORARIOS: 4% DEL VALOR DE VENTA.

LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES EXPUESTAS SON APROXIMADAS, LOS DATOS DEFINITIVOS SURGIRÁN DEL TÍTULO DE PROPIEDAD. EL VALOR CONSIGNADO DE EXPENSAS MENSUALES ESTÁ SUJETO A VERIFICACIÓN Y/O AJUSTES-LAS IMÁGENES EXPUESTAS SON DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL.

RESPONSABLES MATRICULADOS: FACUNDO SAMBUCARI (CUCICBA N º 7847) EN CONJUNTO CON MAVICA PROPIEDADES (CUCICBA N º 8227).-