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Departamento
Departamento
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88 m² Cubierta
88 m² cubie.
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2 dormitorios
2 dorm.
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A Estrenar
A Estrenar
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2 baños
2 baños
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3 ambientes
3 ambientes
Departamento en pozo
PROGRAMA DE ARQUITECTURA
Edificio de vivienda multifamiliar entre medianeras, en propiedad horizontal, compuesto de:
? Departamentos de 3 ambientes
? Departamentos de 2 ambientes
? Departamentos de 1 ambiente
En el primer piso y en las tipologías de 1 y 3 ambientes se puede optar con terraza propia.
En total son 31 unidades, todas de gran luminosidad ventilación y amplios ventanales. El edificio cuenta
con 15 cocheras opcionales en planta baja.
El emprendimiento está ubicado en una zona que combina lo residencial con lo comercial, a solo 2
cuadras de Av. San Martín y de la peatonal, muy cerca de bancos y escuelas.
En planta baja se ubicará un Local Comercial en doble altura para continuar con el basamento comercial.
Los amenities con los que cuenta el proyecto son: gimnasio, salón de usos múltiples con parrilla y
terrazas verdes en el último nivel, también con parrillas.
PLIEGO TéCNICO
CONSTRUCCIóN: Estructura de hormigón armado
Frente terminado con hormigón a la vista y revestimiento plástico
Balcones de hormigón a la vista y barandas de hierro
Finas terminaciones en yeso con buñas
Portón de garage automatizado
Grupo electrógeno para consumo de servicios generales
INSTALACIóN SANITARIA: Sanitarios Ferrum ó similar
Griferías monocomando FV ó similar
Agua caliente central por termo tanques de alto rendimiento
CLIMATIZACIóN: Individual a través de aires acondicionados frío-calor tipo split en todos los ambientes
(se dejarán colocadas las cajas de pre-instalación pero no se proveerán ni instalarán los equipos)
INSTALACIóN ELéCTRICA: Instalación monofásica por unidad con disyuntor
T.V., sistema por cable y T.E. en todos los ambientes
Sistema para portero visor
TERMINACIONES: Cocina: Paredes en cerámica esmaltada
Pisos de cerámica ó porcelanato de 1era calidad
Muebles en laminado plástico y madera
Mesadas en granito
Bachas en acero inoxidable con grifería monocomando
Cocina eléctrica de primera marca
Baños: Paredes en cerámica esmaltada
Pisos de cerámica ó porcelanato de 1era calidad
Pared espejada
Bañera ó receptáculo
Mueble vanitory
Estar-Comedor: Cielorrasos y paredes terminadas con yeso
Pisos vinílicos de 1era calidad
Dormitorios: Cielorrasos y paredes terminadas con yeso
Pisos vinílicos de 1era calidad
Placard ó Vestidor amoblado
Palier: Pared y cielorraso en yeso y pintura satinada
Pisos vinílicos de 1era calidad
Balcón: Pisos con cerámica ó césped sintético.
CARPINTERíAS: Puertas interiores: marco chapa 18 y hoja placa en madera
Amplios ventanales con marco y hoja de aluminio anodizado ó pre-pintado
Frentes de placard corredizos en madera, con interiores
ASCENSOR: Cabina en acero inoxidable y espejo
HALL: Piso de porcelanato ó piso vinílico
Pared espejada e iluminación con luces dicroicas embutidas
Acceso directo a cocheras
Fecha de entrega estimada, noviembre 2025, FINANCIACION EN PESOS
Código propiedad CAP4929699
Coldwell Banker Golden Team
Manuel B. Gonnet
La Plata - Buenos Aires - Argentina
Martillero responsable Mercedes Artola Colegiado CMCPDJLP 7612 Libro XIV Folio 57
2022 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
2022 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Mercedes Artola , CMCPDJLP Col. 7612 Tomo XIV Folio 57, adherida al Sistema Coldwell Banker Golden Team.
Ubicación
Monteagudo al 2856 FLORENCIO VARELA
Florencio Varela, G.B.A. Zona Sur
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 2
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 151.600
Superficie
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Sup. Cubierta: 88 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Comedor
- Dormitorio
- Lavadero
- Living
- Living comedor
- Suite
- Terraza
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Cable
- Electricidad
- Instalación parrilla
- Teléfono
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Internet
- Teléfono
- Video cable
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
- Internet
- Teléfono
- Video cable
Instalaciones del edificio
- Gimnasio
Código de aviso: PRO-560818
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