Departamento Venta 3 ambientes 2025 años, 78m2, Independencia 100 piso 0, Ensenada

Independencia 100, Piso 0

USD 39.000

Venta en Ensenada, Buenos Aires

USD 39.000

Departamento

Departamento
63 m² Cubierta

63 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
2025 años

2025 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes

Casa en venta en Ensenada a reciclar

Ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso de Ensenada, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión o primer vivienda para refaccionar.

Cuenta con una superficie total de 78 m², con 15 m² semicubiertos, distribuidos en dos plantas:

Planta baja: living comedor con buena iluminación natural, cocina independiente, baño completo y patio con sector de lavadero.

Planta alta: ambiente amplio que puede destinarse a dormitorio principal o estudio, con acceso directo a una terraza abierta, ideal para disfrutar del exterior o proyectar una futura ampliación.

La casa se encuentra en estado a reciclar, con estructura sólida y gran potencial de mejora y valorización.
Ofrece ambientes cómodos, ventilación cruzada y buena ubicación dentro de la trama urbana de Ensenada, cercana a avenidas principales, transporte público, escuelas y zona comercial.

? 78 m² totales / 15 m² semicubiertos
? Patio y terraza accesible
? Doble circulación de aire y luz natural
? Ideal para modernizar y proyectar

Una opción ideal para quienes buscan invertir en una propiedad con potencial de refacción, a valor de oportunidad.
Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 Teléfonos de contacto +54 9
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487

Ubicación

Ensenada, G.B.A. Zona Sur