Venta Departamento a estrenar 1 dormitorio, 44m2, con balcón, Edificio Diagonales, Millaqueo Y Michay, El Once | Buscainmueble

EDIFICIO DIAGONALES, MILLAQUEO Y MICHAY

USD 118.000

Venta en El Once, Villa La Angostura

USD 118.000

Departamento

Departamento
44 m² Cubierta

44 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes
1 cocheras

1 cocheras
Interno

Interno

VENTA dpto a estrenar 2 ambientes c/cochera y gas natural. Villa la Angostura

Departamento a estrenar 2 ambientes | 44 m2 c/ balcón y bauleraUbicación: Barrio El Once, Villa La Angostura. Zona inmejorable, próxima al centro comercial y con rápido acceso a la RN40.

Descripción
Unidad en primer piso desarrollada en dos plantas (dúplex). Planta baja: acceso, cocina integrada con comedor, living y baño Planta alta: dormitorio principal de 21 m2. Balcón aterrazado y baulera.

La unidad cuenta con gas natural instalado y es apta para alquiler turístico.

Servicios y entorno
Todo el barrio dispone de servicios: energía eléctrica, gas natural, agua potable, cloacas y fibra óptica. Excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y transporte local.

Calidad constructiva y materiales

Fundaciones: base y platea de hormigón H21, armado según cálculo estructural.

Estructura: columnas y vigas de hormigón armado conforme al proyecto; viguetas pretensadas y carpeta de compresión con malla Sima.

Muros exteriores: ladrillo hueco cerámico 20 cm, aislamiento hidrófugo tipo cerecita, entramado/amure de clavaderas de madera previamente protegidas con pintura asfáltica y revestimiento exterior en Siding Cedral (fibrocemento 8 mm). Terminación interior con revoque fino.

Muros interiores: ladrillo cerámico 15 cm.

Carpintería: aberturas de PVC de alta prestación; puertas interiores tipo placa.

Baños y griferías: revestimientos cerámicos de primera calidad, sanitarios y griferías monocomando de primeras marcas.
Instalaciones

Agua: cisterna de reserva con bomba de impulsión y by-pass ante corte de energía. Cañerías de polipropileno tipo Aquasystem o similar, termofusionadas. Llaves de paso independientes en cocina y baños.

Desagues: sistema con caños de polipropileno con sello O-ring tipo Awaduct o equivalente; circuitos separados para aguas grises y negras, cámaras de inspección y conexión a red cloacal municipal.

Electricidad: materiales normalizados de primera marca; tablero general y tableros seccionales independientes por unidad funcional; circuitos diferenciados para iluminación y tomas, con protección y capacidad según normativa vigente.

Calefacción: sistema central con calderas duales que proveen calefacción y agua sanitaria de manera individual para cada unidad.
Aptitudes y usos

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Ubicación

El Once, Villa La Angostura, Los Lagos, Neuquen

Características

Cant. Ambientes: 2
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Baños: 1
Cant. Cocheras: 1
Disposición: Interno

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 118.000

Superficie

Sup. Cubierta: 44 m2
Sup. Descubierta: 5 m2
Sup. Total: 49 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cochera
Cocina
Dormitorio
Living
Living comedor

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Caldera individual
Calefacción
Electricidad
Gas natural

Servicios del departamento

Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Gas natural
Internet

Caracteristicas del edificio

Cant. Cocheras: 1

Servicios del edificio

Agua corriente
Calefacción
Cocina
Electricidad
Gas natural
Internet

Instalaciones del edificio

Caldera

Código de aviso: PRO-1452962

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