Departamento 2 ambientes con balcón y renta en Terrazas de Santa María, Villanueva

Inversión que ya genera ingresos. Departamento está alquilado con contrato vigente. Comprás y cobrás renta desde el primer mes.

Se vende con renta
Contrato de alquiler vigente desde junio 2026, por 2 años
Alquiler mensual: USD 500
Rentabilidad bruta aproximada: 4,8% anual
El comprador adquiere la propiedad con inquilino activo

- 2do piso, a estrenar, frente
- Ambientes: 2, 1 dormitorio, 1 baño
- Living comedor con cocina integrada
- Balcón
- Climatización por aire frío/calor instalada en todos los ambientes
- Orientación este

Terrazas de Santa María, sobre Av. Italia, Villanueva, Dique Luján
- Pileta
- SUM
- Seguridad las 24 horas

Expensas: $338.883

Pensado para el inversor que busca renta inmediata, sin vacancia ni gestión de búsqueda de inquilino. La ubicación en Villanueva y el complejo con amenities sostienen el valor a largo plazo.

Contactá al agente y asegurate esta propiedad con renta antes de que se agote la oportunidad.

Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación.

Corredor interviniente PBA: Miguel O'Reilly CMCPSI-5199. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.