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  5. Depto 3 Amb c/ 2 Patios en Avellaneda A/CRED

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Avenida Bartolomé Mitre 2100

USD 110.000

Venta en Crucesita, Avellaneda

+ $184.000 expensas

USD 110.000

+ $184.000 expensas

  • Departamento

    Departamento

  • 68,89 m² Cubierta

    68,89 m² cubie.

  • 2 dormitorios

    2 dorm.

  • 50 años

    50 años

  • 1 baño

    1 baño

  • 3 ambientes

    3 ambientes

  • Muy Bueno

    Muy Bueno

  • Contra Frente

    Contra Frente

  • Noroeste

    Noroeste

Depto 3 Amb c/ 2 Patios en Avellaneda A/CRED

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Carlos Salatino
La propiedad se encuentra en planta baja y posee disposición interna, garantizando tranquilidad y privacidad.

Cuenta con dos patios, uno privado y otro compartido, que aportan ventilación y luminosidad natural.

Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor con hogar a leña y un gran ventanal que da acceso directo al patio privado, ideal para disfrutar al aire libre.
Desde este ambiente se accede tanto a la cocina independiente como al pasillo distribuidor que conduce a las habitaciones.

La cocina se encuentra totalmente equipada, funciona a gas y dispone de muebles bajo mesada y alacenas con gran capacidad de guardado. Cuenta además con una ventana pasaplatos que comunica con el living y puede utilizarse como barra desayunadora, además de tener salida directa al patio compartido.

El pasillo distribuidor conduce a las dos habitaciones, ambas de buenas dimensiones.
La primera dispone de placard empotrado y ventanal al patio compartido, mientras que la segunda también cuenta con placard de amplias dimensiones y ventanal al patio privado, ofreciendo muy buena iluminación y ventilación cruzada.

El baño es completo, con bañera y ducha.


Entorno y ubicación:
Cuenta con una ubicación estratégica, con excelente conectividad y una amplia oferta de servicios.
En las inmediaciones se encuentran:
- Principales accesos: fácil llegada desde Autopista Buenos Aires–La Plata y Avenida Hipólito Yrigoyen.
- Transporte público: múltiples líneas de colectivos y estación de tren Avellaneda a pocos minutos.
- Comercios y restaurantes: variedad gastronómica, supermercados, farmacias y tiendas sobre la misma avenida.
- Espacios verdes: cercanía al Parque Piñeiro y Plaza Alsina.
- Centros educativos: colegios públicos y privados de todos los niveles a pocas cuadras.
- Centros de salud: Hospital Fiorito y clínicas privadas en la zona.


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Las medidas de los planos son orientativas y aproximadas. Las medidas reales surgen de la escritura.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación

Crucesita, Avellaneda, G.B.A. Zona Sur

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Muy Bueno

  • Antiguedad: 50

  • Disposición: Contrafrente

  • Orientación: NO

  • Expensas: $ 184.000

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 110.000

  • Sup. Cubierta: 68,89 m2

  • Sup. Descubierta: 15,80 m2

  • Sup. Total: 85 m2

  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet

Código de aviso: AR.42.48.245.36.V1

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