Venta departamento 4 ambientes en talar de florida

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Tomas Pasman
TRIPLEX EN TALAR DE FLORIDA CON TERRAZA, COCHERA CUBIERTA Y BAULERA, ORIENTACION ESTE A LA PILETA

Al ingresar a la propiedad, hacia la izquierda se encuentra un sector de lavadero y un toilette de recepción. A continuación, se desarrolla una cocina semiintegrada con barra, de funcionamiento eléctrico, equipada con termotanque eléctrico que abastece tanto la planta baja como el primer piso.

La planta baja cuenta además con un amplio y luminoso comedor, de muy buenas dimensiones y con excelente orientación, que aporta gran luminosidad y calidad al ambiente. Desde allí se accede al balcón, que acompaña el sector social de la propiedad.
Una escalera interna comunica con el primer piso, donde se encuentran dos dormitorios y un baño completo. Uno de los dormitorios es amplio y cuenta con buen espacio de placard y ventilación hacia el interior mediante un ventanal fijo. El segundo dormitorio también presenta muy buenas dimensiones y ventilación.
Desde la planta baja, mediante una escalera caracol de doble tramo, se accede al nivel superior, donde se encuentra una espectacular terraza con parrilla, uno de los principales atractivos de la propiedad, con excelentes vistas y gran amplitud.
En este mismo nivel se desarrolla además un ambiente independiente tipo monoambiente, equipado con cama, una segunda cocina, espacio previsto para lavavajillas y un baño con ducha. Este sector cuenta también con una segunda terraza, orientada hacia el otro frente, que aporta un espacio exterior adicional.

El edificio cuenta con seguridad las 24 HS, una lindísima y amplia pileta la cual es excelente por su dimensión y ubicación (recibe sol todo el día), una de las mayores fortalezas del complejo es el gran jardín que tiene el cual lo hace único entre sus pares. Además, cuenta con Laundry, SUM, GYM, espacio de co-work con wifi, y 15 cocheras de cortesía.

EXPENSAS OCTUBRE 2026: $640.000 (Incluye AYSA y cochera)

Medidas por escritura:
Baulera 2,59 M2 cubiertos.
PB: 51,77 cubiertos y 11,56 descubiertos.
PA: 30,87 M2 cubiertos.
Tercer piso: 56,92 descubiertos (Hoy 25m2 cubiertos y 10m2 semi).

TOTAL M2: 153,71

Si bien, el complejo tiene 20 años, el departamento esta reciclado íntegramente hace 10 años.

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