Apartamento en venta en Cordón

VENTA- PENTHOUSE - 2 DORMITORIOS - EN POZO- ENTREGA ENERO 2027
Este moderno Penthouse en venta en Guayabos y Constituyente, Barrio Cordón, ofrece un estilo de vida contemporáneo en un entorno privilegiado. Con un precio de U$D 236.600, esta propiedad en construcción se destaca por su hall de acceso equipado y su estacionamiento para 16 coches, que cuenta con un portón de acceso automático metálico, brindando seguridad y comodidad a sus residentes. El edificio está diseñado con un ascensor de última generación que tiene capacidad para 8 pasajeros y un sistema de cámaras de seguridad que garantiza tranquilidad.

El apartamento, con una superficie de 66,05 m² + 29,20 m² de terraza, incluye 4 ambientes bien distribuidos: 2 dormitorios, 1 baño, cocina y una acogedora terraza. Además, en el último piso se encuentran las áreas comunes, que incluyen un laundry con lavarropa y secarropa, espacio cowork, una terraza con tender y una barbacoa, equipada con parrillero interior y doble terraza panorámica, ideal para disfrutar de momentos al aire libre con amigos y familiares.

Con orientación norte, esta propiedad no solo brinda luz natural durante todo el día, sino que también incluye comodidades como WiFi, bicicletero y un sistema de seguridad integral.
Este apartamento es perfecto para quienes buscan un hogar moderno con espacios funcionales y áreas comunes diseñadas para el confort y la convivencia.

Cocheras Disponibles Consultar por disponibilidad.

Beneficios Fiscales:
El proyecto se encuentra amparado por el régimen de Vivienda Promovida, ofreciendo importantes beneficios tributarios:
– Exoneración de ITP en la primera compra (2% sobre el valor de catastro).
-Exoneración de IVA.
-Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
-Exoneración del impuesto a la renta generado por alquileres (IRPF/IRAE) por 10 años.
-Exoneración del impuesto a la renta en la primera venta (IRAE).

Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA

Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, aprovechando beneficios fiscales que pueden mejorar significativamente la rentabilidad de la inversión.


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