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Departamento
Departamento
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44,10 m² Cubierta
44,10 m² cubie.
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1 dormitorio
1 dorm.
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1 año
1 año
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1 baño
1 baño
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2 ambientes
2 ambientes
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Frente
Frente
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Norte
Norte
Venta apartamento un dormitorio en pozo en cordón
Contacto: Maria Cabrera
Apartamento en pozo en Cordón – Proyecto amparado Ley VIS – Entrega Agosto 2027 – Cocheras disponibles.
En Arenal Grande, Cordón, llega un proyecto que combina diseño minimalista, confort y calidad constructiva en una zona en constante crecimiento, con excelente conectividad y cada vez más demanda de alquileres.
Amparado por la Ley de Vivienda Promovida, accedés a importantes beneficios tributarios:
• Exoneración de ITP en la compra.
• Exoneración de IRPF por la renta generada durante 10 años.
Entrega prevista: agosto 2027, con financiación flexible directa en dólares y sin intereses: (Una opción podría ser)
• Seña: 10%
• Compromiso: 30%
• Cuotas durante la obra: 50%
• Entrega: 10%
• Gastos de ocupación: 4%
Diferenciales del proyecto
• Diseño minimalista y funcional, con doble orientación en la mayoría de las unidades, frente al norte.
• Espacios luminosos, amplias ventanas y balcón exclusivo en cada apartamento.
• Estética juvenil, con ambientes integrados y previsión para aire acondicionado en todos los ambientes.
• Amenities ideales para el público joven: 2 barbacoas cerradas con parrillero, sala de estudio, wifi en áreas comunes, lavadero, espacio para guardar bicicletas (2 por unidad), cocheras disponibles.
• Seguridad: cerraduras con control de acceso, portero eléctrico en todas las unidades y circuito cerrado de cámaras. Calidad constructiva y terminaciones
• Sistema constructivo: estructura de hormigón armado y muros exteriores de mampostería con bloques RETAK para óptimo aislamiento térmico y acústico.
• Interiores: tabiques divisorios en yeso con aislación acústica, pisos vinílicos simil madera con zócalos de PVC blanco, cielorrasos de hormigón visto y paredes con enduido y pintura.
• Baños: porcelanato en pisos, mueble con bacha de apoyo incluido.
• Cocina: muebles bajo mesada y aéreos en melamina símil madera, pileta de acero inoxidable y mesada de cuarzo, granito o símil.
• Balcones: pisos de porcelanato y barandas de aluminio blanco.
• Instalaciones: previsión para aire acondicionado, previsión para campana extractora en cocina y para futura instalación de extractor de baño, conexión para lavarropas en todas las unidades.
• Edificio: ascensor de última generación, hall de acceso con revestimientos de diseño y pisos de porcelanato, ingreso con TAG o tarjeta magnética.
Una propuesta pensada tanto para vivir con comodidad como para invertir con alta rentabilidad y beneficios fiscales.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
Ubicación
Cordon , Montevideo
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Antiguedad: -2
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Disposición: Frente
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Orientación: N
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Expensas: $ 3.500
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 116.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 44,10 m2
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Sup. Total: 48 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Terraza
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Internet
- Seguridad
Código de aviso: UY.42.6.140.71
