Luminoso monoambiente en venta en el corazón de Cordón

Te presentamos Rosso by Block, un exclusivo proyecto en el corazón del barrio Cordón, a pocos pasos de las vibrantes avenidas 18 de Julio y Bvr. Artigas.

Este apartamento de 2 dormitorios en venta, con un precio de U$D 183600, es ideal tanto para inversores como para quienes buscan un nuevo hogar.
Su excelente movilidad y cercanía a la terminal Tres Cruces, junto con la rica infraestructura comercial y de servicios de la zona, hacen de este lugar una opción inmejorable para disfrutar de la vida urbana. Además, la proximidad al pulmón verde más grande de la ciudad, el Parque Batlle, añade un valor inigualable al estilo de vida que ofrece.

El edificio destaca por su diseño arquitectónico elegante y contemporáneo, construido con altos estándares de calidad que reflejan el carácter residencial del barrio. Los amplios ventanales aseguran un alto confort térmico y acústico, permitiendo que la luz natural inunde los espacios. Este apartamento, en construcción, cuenta con una superficie total de 66,51 m²,y un balcón de 12,01 con una distribución eficiente y funcional.
Entre los amenities se encuentran:
Un gimnasio completamente equipado,
Un salón con parrillero interior y un espacio exterior con parrillero, ideales para disfrutar momentos con amigos y familiares.
Además, el edificio contará con características modernas como soporte para bicicletas, servicio de laundry con aplicación, Wi-Fi gratuito en áreas comunes, cortinas black-out motorizadas, previsión para vehículos eléctricos, cámaras de seguridad CCTV y cerradura electrónica.

No dejes pasar la oportunidad de vivir en un entorno que combina modernidad, confort y una ubicación privilegiada.

Garajes disponibles desde U$D 19.500.

Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida

Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), lo que ofrece importantes beneficios fiscales, ideales para optimizar su inversión:
- Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP)
- Exoneración del Impuesto a la Renta de las Actividades Económicas (IRAE) o del Impuesto a la R Renta de las Personas Físicas (IRPF) a las rentas generadas por alquileres durante 10 años
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio (IP) durante 10 años

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Gastos de ocupación: 4%.
Fecha estimada de entrega: marzo - abril de 2028.

Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.

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