Precioso monoambiente | terraza | colegiales

Apto crédito. Departamento de un ambiente con vista abierta y soleada a esquina ubicado en Amenábar y Olleros, en pleno Colegiales. Ubicada en un segundo piso por escalera y cuenta con un sector propio de terraza por escritura en el tercer piso. El edificio fue reformado hace 10 años, y la unidad se rediseño nuevamente hace 2 años.
Son 9 unidades en total en el edificio, 3 departamentos por piso, y en el último piso se encuentra la terraza con el espacio subdividido. Sin encargado, cuenta con personal de limpienza externo.Las expensas incluyen Aysa y actualmente se esta juntando un fondo común para proyecto de revalorización y mantenimiento del edificio aprox hasta 2027.

Piso vinílico click simil madera clara, templado en invierno y fácil de limpiar. Debajo hay parquet caldén. Aberturas doble vidrio hermético (DVH) y cortinas roller black out y sunscreen en todas las aberturas. Placard empotrado en la pared con espacio para colgar, estantes y espejo.
Servicios individuales: Aire acondicionado frio calor Surrey (antiguedad 1 año). Agua caliente por termotanque.

Cocina: Mueble a medida, blanco y con amplio espacio de guardado. Cajones botelleros, cubiertos, bajo mesada.
Espacio para horno electrico/ microondas, escobero. Módulo para residuos, termotanque y lavarropas oculto.
Mesada de purastone, anafe vitroceramico, griferia negra móvil monocomando.

Baño: Ventana esmerilada. Revestimientos en porcelanato gris claro. Griferia y accesorios negros. Mesada blanca de purastone. Mampara con paño fijo y puerta. El baño cuenta con las conexiones para instalar un bidet.

Terraza: Privada delimitada. Cada unidad cuenta con su espacio. Mesada con espacio de guardado y toma electrico.
Posibilidad de poner parrilla, mobiliario y tender.




Ubicación: a 100 metros de zona comercial ( av Lacroze). A 300 metros de subte D y metrobús (av Cabildo). A 200 metros de tren Mitre-Suárez. A 200 metros de nuevo Parque ferroviario (plaza). Zona híbrida entre comercial y residencial, de excelente gastronomía y cafés.

Las medidas, monto de expensas y de ABL son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.Tagliaferri Propiedades Matrícula CUCICBA 3531