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  6. Oportunidad de compra: monoambiente de 40m² con orientación este en...

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Teodoro García 2900

USD 119.000

Venta en Colegiales, Capital Federal

+ $206.205 expensas

USD 119.000

+ $206.205 expensas

  • Departamento

    Departamento

  • 40 m² Cubierta

    40 m² cubie.

  • 2 años

    2 años

  • 1 baño

    1 baño

  • Monoambiente

    Monoam.

  • Excelente

    Excelente

  • Frente

    Frente

  • Este

    Este

Monoambiente divisible balcón y parrilla luminoso

Corredor Responsable: Andres Lim CPI 9108 -
Contacto: Cristian Kim
Venta Monoambiente Divisible

APTO AIRBNB con muy buena renta y alta demanda. IDEAL INVERSORES

Características:

El departamento se encuentra ubicado en el segundo piso al frente. Se trata de un monoambiente divisible con un balcón con parrilla individual. Es divisible dado que sus grandes dimensiones permiten, en el día de mañana, realizar una pared divisoria, convirtiéndolo en un departamento de 2 ambientes. Tiene doble ventilación cruzada, lo cual permite un mayor ingreso de luz natural en el departamento. El edificio está pensado para tener bajas expensas, dado que se colocan luces LED y de bajo consumo en los espacios comunes.

El departamento cuenta con un baño completo amplio, una cocina integrada al living-comedor-dormitorio, y posee un cómodo balcón con delicados detalles de vigas de hormigón visto y un macetero de hormigón revestido en chapa negra. También posee una parrilla cómoda, con frente de parrilla de chapa negra que hace juego con los detalles arquitectónicos en su conjunto.

- Superficie Total: 46 m²
- Superficie Cubierta: 40 m²
- Superficie de Balcón: 6 m²

- Se colocaron todos materiales de primera línea, tanto en las griferías como en los pisos.
- Los pisos son de porcelanato símil madera.
- Aberturas de aluminio negro de DVH (doble vidrio hermético) para mejor aislación acústica y térmica.
- Paredes de ladrillo, tanto interiores como exteriores de la unidad. Paredes de ladrillo común entre unidades y doble ladrillo común en las medianeras.
- Se entrega con los aires acondicionados frío-calor instalados en las unidades.
- Los interiores de placard se entregan completos.
- Gran calidad y diseño en las cocinas: se entrega con bajomesadas y alacenas completas.
- Anafes eléctricos Vitro DOMEC instalados.
- Purificadores extensibles colocados.
- Termotanques instalados y escondidos en los muebles de la cocina.
- Parrilla propia en cada unidad: se entrega con el frente de parrilla a medida, en chapa negra y detalles cromados.
- Se entrega con detalle de maceteros de hormigón revestidos en chapa negra instalados.
- El edificio es 100% eléctrico, para evitar futuras pérdidas de gas, lo cual implica un gran riesgo.

Ubicación:

Se encuentra en Colegiales, un barrio que está entre Belgrano R, Belgrano, Chacarita y Palermo Hollywood.
Ubicado sobre la calle Teodoro García, entre Zapiola y Conesa. Amplias líneas de colectivo, Metrobus, Subte Línea D, Tren F.F.C.C. Mitre.
A 100 m de Av. Federico Lacroze.
A 500 m de Av. Cabildo.
A 500 m de Av. Álvarez Thomas.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Ubicación

Colegiales, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Excelente

  • Antiguedad: 2

  • Disposición: Frente

  • Orientación: E

  • Expensas: $ 206.205

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 119.000

  • Sup. Cubierta: 40 m2

  • Sup. Total: 46 m2

  • Agua corriente
  • Electricidad

Código de aviso: AR.42.230.3.8.V8

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