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Departamento
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103,63 m² Cubierta
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16,41 m² Semicubierta
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2 dormitorios
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En construcción
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2 baños
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3 ambientes
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1 toilettes
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Excelente
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Frente
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Sureste
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Apto profesi.
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Per. mascota
Oportunidad de compra: Departamento nuevo de 3 amb en Coghlan
|Generado por IA
FEEL PEDRAZA II
Descripción
UNIDAD EN CONSTRUCCIÓN | ENTREGA ESTIMADA: MARZO DE 2027
FINANCIACIÓN DISPONIBLE: ANTICIPO + HASTA 24 CUOTAS.
EL VALOR PUBLICADO CORRESPONDE A LA MODALIDAD DE PAGO AL CONTADO.
FEEL PEDRAZA II ES UN EMPRENDIMIENTO MODERNO QUE COMBINA DISEÑO, FUNCIONALIDAD Y ESPACIOS VERDES, EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA DE COGHLAN, CON EXCELENTE ACCESO A COMERCIOS, MEDIOS DE TRANSPORTE Y PRINCIPALES AVENIDAS.
LA UNIDAD SE ENCUENTRA EN EL SEGUNDO PISO AL FRENTE Y SE DESTACA POR SU PROPUESTA FLEXIBLE, PENSADA PARA ADAPTARSE A LAS NECESIDADES Y PREFERENCIAS DE CADA PROPIETARIO.
SE TRATA DE UN DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES QUE PERMITE ELEGIR ENTRE DOS ALTERNATIVAS DE DISTRIBUCIÓN: INCORPORAR UN VESTIDOR PARA EL DORMITORIO PRINCIPAL O DESTINAR ESE ESPACIO A UN ESCRITORIO INDEPENDIENTE, IDEAL PARA HOME OFFICE, ESTUDIO O AMBIENTE COMPLEMENTARIO.
ESTA POSIBILIDAD DE PERSONALIZACIÓN PERMITE AJUSTAR DETERMINADOS ASPECTOS DE LA UNIDAD DURANTE LA ETAPA DE OBRA, DE ACUERDO CON EL ESTILO DE VIDA Y LAS NECESIDADES DEL COMPRADOR, SUJETO A FACTIBILIDAD TÉCNICA Y AL AVANCE DE LA CONSTRUCCIÓN.
CUENTA CON UN AMPLIO Y LUMINOSO LIVING COMEDOR, COCINA INTEGRADA Y SALIDA DIRECTA A UN GRAN BALCÓN TERRAZA CON PARRILLA, QUE FUNCIONA COMO UNA VERDADERA EXTENSIÓN DEL ÁREA SOCIAL.
LA COCINA POSEE UN AMPLIO DESAYUNADOR, MESADA DE CUARZO Y AMOBLAMIENTO COMPLETO DISEÑADO BAJO EL CONCEPTO BYOS.
EL DORMITORIO PRINCIPAL CUENTA CON SALIDA DIRECTA AL BALCÓN TERRAZA Y PUEDE CONFIGURARSE CON VESTIDOR, DE ACUERDO CON LA VARIANTE ELEGIDA.
EL SEGUNDO DORMITORIO TAMBIÉN DISPONE DE ACCESO AL BALCÓN, APORTANDO EXCELENTE LUMINOSIDAD, VENTILACIÓN Y UNA DESTACADA CONEXIÓN CON EL EXTERIOR.
EN LA ALTERNATIVA CON ESCRITORIO, LA UNIDAD INCORPORA UN ESPACIO INDEPENDIENTE, IDEAL PARA TRABAJAR DESDE CASA, ARMAR UN ESTUDIO PROFESIONAL O UTILIZARLO COMO AMBIENTE COMPLEMENTARIO.
LA DISTRIBUCIÓN SE COMPLETA CON DOS BAÑOS COMPLETOS Y UN TOILETTE DE RECEPCIÓN, BRINDANDO MAYOR COMODIDAD Y FUNCIONALIDAD TANTO PARA EL USO COTIDIANO COMO PARA RECIBIR VISITAS.
AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES
• PILETA Y JARDÍN DE USO COMÚN.
• ESPACIO DE COWORKING.
• TERRAZAS PRIVADAS CON DECK Y CÉSPED NATURAL EN UNIDADES SELECCIONADAS.
CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES
• ABERTURAS CORREDIZAS DE ALUMINIO, CON OPCIÓN DE DOBLE VIDRIO HERMÉTICO.
• PUERTAS INTERIORES DE CEDRO LUSTRADO.
• LOSA DE HORMIGÓN A LA VISTA.
• AMOBLAMIENTOS DE MADERA TOUCH DE PISO A TECHO.
• MESADAS DE CUARZO.
• PISOS Y REVESTIMIENTOS DE PORCELANATO.
• GRIFERÍAS FV Y SANITARIOS FERRUM.
• PREINSTALACIÓN PARA AIRE ACONDICIONADO.
• PARRILLA EN EL BALCÓN TERRAZA.
• PAREDES CON ENLUCIDO DE YESO Y PINTURA INTERIOR AL LÁTEX.
UBICACIÓN
A POCOS MINUTOS DE PARQUE SAAVEDRA, BOULEVARD GARCÍA DEL RÍO, AVENIDA GENERAL PAZ, ACCESO NORTE, AVENIDA BALBÍN Y AVENIDA MELIÁN.
TAMBIÉN CUENTA CON RÁPIDO ACCESO A LA ESTACIÓN CONGRESO DE TUCUMÁN DE LA LÍNEA D, AL METROBÚS DE AVENIDA CABILDO Y A LA ESTACIÓN COGHLAN DEL FERROCARRIL MITRE.
LÍNEAS DE COLECTIVO CERCANAS: 19, 29, 67, 71, 76 Y 130.
CONTACTANOS PARA RECIBIR MÁS INFORMACIÓN, CONOCER LAS DOS ALTERNATIVAS DE DISTRIBUCIÓN, CONSULTAR LAS OPCIONES DE PERSONALIZACIÓN Y FINANCIACIÓN, Y COORDINAR UNA VISITA A FEEL PEDRAZA I, YA FINALIZADO, PARA APRECIAR DE MANERA REFERENCIAL LA CALIDAD CONSTRUCTIVA Y LAS TERMINACIONES DEL PROYECTO.
LAS MODIFICACIONES Y ELECCIONES DE DISTRIBUCIÓN ESTARÁN SUJETAS A FACTIBILIDAD TÉCNICA, DISPONIBILIDAD Y AVANCE DE OBRA.
LAS IMÁGENES PUBLICADAS SON DE CARÁCTER ILUSTRATIVO Y CORRESPONDEN A RENDERS DEL PROYECTO Y A UNIDADES TERMINADAS DE FEEL PEDRAZA I.
Ubicación
Manuela Pedraza 3800, Piso 2B, Coghlan, Capital Federal
Ampliar mapaEsta propiedad pertenece al emprendimiento
FEEL PEDRAZA II
Estado:
En construccion
Entrega:
Marzo 2027
Dormitorios:
1, 2 y 3
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Toilettes: 1
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Cant. Baños: 2
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Estado: Excelente
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Disposición: Frente
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Orientación: SE
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Cochera optativa
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Apto Profesional
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 344.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 103,63 m2
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Sup. Semicubierta: 16,41 m2
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Sup. Total: 120,04 m2
Ambientes del departamento
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Balcón
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Cocina
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Living comedor
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Suite
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Terraza
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Vestidor
Instalaciones del departamento
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Agua corriente
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Ascensor
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Calefacción
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Electricidad
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Gas natural
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Instalación parrilla
Servicios del departamento
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Agua corriente
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Calefacción
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Electricidad
Generales del departamento
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Permite Mascotas
Código de aviso: 654N_1644
Manuela Pedraza 3800, Piso 2B
USD 344.000
Departamento en Venta en Coghlan, Capital Federal
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103,63 m² Cubierta
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16,41 m² Semicubierta
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2 dormitorios