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Departamento
Departamento
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48 m² Cubierta
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1 dormitorio
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122 años
122 años
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1 baño
1 baño
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2 ambientes
2 ambientes
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Apto profesi.
Apto profesi.
Venta Dúplex 1 Dormitorio Ciudad Vieja
Unidad Dúplex 1 Dormitorio - U 101 - 47,85 m2 + 7,49 m2 terraza eclusiva
Alquiler estimado $20.500.
Rentabilidad 5,86%.
Proyecto con los beneficios de la ley de vivienda promovida - Exoneración tributaria.
Exoneración del IVA.
Exoneración del ITP (2% Sobre el valor catastral).
Exoneración del Impuesto a la renta de los alquileres por 10 años (IRAE/IRPF).
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
21 Unidades de vivienda.
8 Monoambiente
4 Estudios Flexibles
9 se 1 Dormitorio Dúplex
1 Local Comercial
Amenities
Terrazas Privadas
Terraza Compartida con parrillero
Tenders
Unidades al frente equipados con placard.
Algunas unidades en doble altura.
Cocina con concepto integrado, mesada de granito, muebles bajo mesada, aéreos y campana.
En algunos casos con barra separando el espacio hacia el living.
Mueble en conexión a lavarropas y calefón.
Opcional anafe y horno empotrados en mueble bajo mesada.
Baño completo con mueble bajo mesada en hierro, mesada de granito, grifería de excelencia.
Espejo y luminarias incluidas.
Opcional: Mampara blindex en ducha.
Aberturas interiores
Puertas principales por unidad con diseño de alta seguridad e hierro.
Puertas interiores con bastidores y chapa de madera blanco.
Aberturas exteriores en su totalidad de aluminio anodizado de primera calidad, color bronce oscuro (Negro).
Herrajes de acero inoxidable de calidad superior.
Todas las unidades contarán con la previsión de aire acondicionado.
Las unidades 501 - 502 - 601 - 602 cuentan con la pre instalación para estufa de alto rendimiento en pellets.
Opcional colocación de los equipos.
Unidades 501 - 502 cuentan con parrillero exclusivo en amplia terraza.
Paredes entre apartamento de mampostería.
Paredes interiores en yeso.
Living comedor y dormitorios con pisos flotantes.
Baños y cocina serán de cerámica.
Azotea accesible con servicios comunes.
Parrilla exterior de uso común.
Terrazas con hermosas vistas de la ciudad.
Tender.
Comienzo obra noviembre 2023, final de obra mayo 2024.
Gastos de ocupación 3%.
Honorarios gestión inmobiliaria 3% + IVA.
Compartimos con todos los colegas e inmobiliarias.
Corredor Responsable: -
Contacto: Natalia Nantez Michelena - MLS ID # -103
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Ubicación
Mercedes 700
Ciudad Vieja, Montevideo
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Antiguedad: 122
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Expensas: $ 2.500
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Apto Profesional
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Duplex
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 128.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 48 m2
Ambientes del departamento
- Baño
- Cocina
- Living
- Terraza
Instalaciones del departamento
- Ascensor
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 6
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Antiguedad: 122
Código de aviso: UY.42.5.208.104
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