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Departamento
Departamento
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57 m² Cubierta
57 m² cubie.
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2 dormitorios
2 dorm.
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22 años
22 años
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1 baño
1 baño
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3 ambientes
3 ambientes
VENTA DEPTO 2 DORMITORIOS C/GGE AV.DE LAS AMERICAS
AMPARADO BAJO LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA, LEY 18.795, QUE IMPLICA TENER LAS SIGUIENTES EXONERACIONES POR 10 AÑOS:
EXONERACION DE ITP A LA PRIMER COMPRA
EXONERACION DE IMPUESTO AL PATRIMONIO POR 10 AÑOS
EXONERACION DE IVA AL PRECIO DE VENTA
EXONERACION DE IRPF/IRAE/IRNR A LOS ALQUILERES POR 10 AÑOS
PLAZO DE OBRA 18 MESES / COMIENZO DE OBRA ESTIMADO PRIMER SEMESTRE 2024
ENTREGA ESTIMADA: DICIEMBRE 2025
GASTOS DE OCUPACION: 4,5%
CONSULTE POR DISPONIBILIDAD DE MONOAMBIENTES , 1 DORMITORIO, 3 DORMITORIOS Y 4 DORMITORIOS
FINANCIACION:
10% RESERVA
20% COMPROMISO
60% CUOTAS DURANTE OBRA
10% OCUPACION
EN ESTA PUBLICACION LA COCHERA ESTA INCLUIDA EN EL PRECIO (USD 17.000)
EL PROYECTO AMERICAS VILLAGE, UBICADO ESTRATEGICAMENTE SOBRE AVENIDA DE LAS AMERICAS, REPRESENTA UNA NUEVA Y EMOCIONANTE OPORTUNIDAD PARA TODO AQUEL QUE QUIERA VIVIR EN UN ENTORNO TRANQUILO CON UNA VISTA DE PRIMERA LINEA AL LAGO, SIN ALEJARSE DE TODOS LOS SERVICIOS.
ESTE DESARROLLO DE CINCO PISOS OFRECE UNIDADES CON IMPRESIONANTES VISTAS AL LAGO Y AMENITIES COMO PISCINA, BARBACOA Y SERVICIO DE LAVANDERIA.
CARACTERISTICAS DESTACADAS DE AMERICA VILLAGE
UBICACION PRIVELIGIADA: SITUADO EN LA PRESTIGIOSA AVENIDA DE LAS AMERICAS PROXIMO, ESTE DESARROLLO OFRECE UNA UBICACION INMEJORABLE, CON FÁCIL ACCESO A SERVICIOS, COMERCIOS Y ESPACIOS VERDES.
VISTAS ESPECTACULARES AL LAGO: LAS UNIDADES DE AMERICAS VILLAGE BRINDAN VISTAS EXCLUSIVAS AL LAGO, LO QUE AÑADE UN VALOR INIGUALABLE A LA EXPERIENCIA DE VIDA DE LOS RESIDENTES.
DISEÑO INNOVADOR DE CINCO PISOS: LA ESTRUCTURA DE CINCO PISOS DE AMERICAS VILLAGE ESTA DISEÑADA PARA COMBINAR EFICIENCIA ESPACIAL CON UNA ESTÉTICA MODERNA Y ATRACTIVA, OFRECIENDO UN AMBIENTE ACOGEDOR Y CONTEMPORANEO.
AMENITIES PARA UNA VIDA EXCEPCIONAL.
PISCINA EXCLUSIVA: LA PISCINA EN EL COMPLEJO DE AMERICAS VILLAGE BRINDA A LOS RESIDENTES UN ESPACIO PARA RELAJARSE Y DISFRUTAR DEL AGUA EN UN ENTORNO TRANQUILO Y ELEGANTE.
AREA DE BARBACOA: ESTE ESPACIO HA SIDO DISEÑADO PARA FOMENTAR LA INTERACCIÓN SOCIAL ENTRE LOS RESIDENTES, PERMITIENDO LA CELEBRACION DE EVENTOS Y LA CREACIÓN DE MOMENTOS MEMORABLES.
SERVICIO DE LAVANDERIA, MODERNO Y CONVENIENTE: EL SERVICIO DE LAVANDERIA DE LAS INSTALACIONES DE AMERICA VILLAGE, PROPORCIONA UNA SOLUCIÓN PRÁCTICA Y EFICIENTE PARA LAS NECESIDADES DIARIAS DE LOS RESIDENTES.
AMERICAS VILLAGE REPRESENTA UNA OPORTUNIDAD INIGUALABLE DE EXPERIENCIAS RESIDENCIALES EXCEPCIONALES Y EXCLUSIVAS.
Corredor Responsable: -
Contacto: Lourdes Fracchia Corvi - MLS ID # -123
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Ubicación
Avenida de Las Américas 11500
Ciudad De La Costa, Canelones
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 1
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Antiguedad: 22
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Expensas: $ 9.000
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 255.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 57 m2
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Sup. Descubierta: 7 m2
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 5
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Antiguedad: 22
Código de aviso: UY.42.7.17.129
