Venta Departamento 4 dormitorios a estrenar, con balcón, Frente, Balcarce 700, Centro, Santa Fe | Buscainmueble

Balcarce al 700

USD 320.000

Venta en Centro, Rosario

+ $177.000 expensas

USD 320.000

+ $177.000 expensas

Departamento

Departamento
162 m² Cubierta

162 m² cubie.
4 dormitorios

4 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
2 baños

2 baños
6 ambientes

6 ambientes
1 cocheras

1 cocheras
Frente

Frente
Este

Este

Venta - Departamento de cuatro dormitorios y cochera en Centro, Rosario

Balcarce 700

Tipología: Departamento de tres dormitorios, comodín/escritorio y dependencia de servicio.

Descripción: Exclusivo piso de categoría en pleno corazón de Rosario, con una distribución funcional y ambientes amplios y luminosos. La unidad cuenta con un hall de ingreso privado que otorga elegancia e independencia al acceso. Al entrar, nos recibe un generoso living comedor con ventanales de piso a techo que se abren hacia un contrafrente totalmente despejado, lo que asegura gran ingreso de luz natural durante todo el día y una sensación de amplitud única. Los pisos de parquet en impecable estado aportan calidez y distinción al ambiente principal.

La cocina es uno de los grandes diferenciales de la propiedad: completamente reciclada, con mobiliario de primera línea, equipada con alacenas y bajo mesada a medida, y una práctica barra desayunadora de silestone blanco que combina diseño y funcionalidad. Se integra un lavadero independiente, cómodo y ventilado, junto a un baño de servicio con ducha. El departamento incorpora además un espacio comodín, ideal para escritorio, sala de TV, cuarto de huéspedes o incluso un cuarto dormitorio, otorgando flexibilidad a las necesidades de cada familia.

A través de un paso distribuidor se accede a la zona íntima, donde se ubican tres amplios dormitorios, todos con placares nuevos y de gran capacidad, con salida directa a un balcón corrido al frente que ofrece vistas despejadas y excelente ventilación cruzada. Esta área cuenta con dos baños completos: uno con bañera y otro con ducha, ambos reciclados, de diseño moderno y terminaciones de calidad, además de un vestidor independiente que aporta confort y practicidad al espacio de descanso.

Detalles: La propiedad fue reciclada en su totalidad, logrando un equilibrio perfecto entre materiales modernos y detalles clásicos de construcción sólida. Se destacan los pisos de parquet, la carpintería renovada, los placares completos, las mesadas de silestone y la grifería de alta gama. Es un departamento pensado para entrar a vivir, sin necesidad de realizar mejoras.

Superficies: Según planilla oficial de superficies, la unidad cuenta con un total de 92,5 m2, de los cuales 13,88 m2 corresponden a balcones que otorgan expansión y espacios al aire libre tanto al frente como al contrafrente.

Cochera: Incluye cochera propia en planta baja, con acceso cómodo y seguro, ya incluida en el valor publicado.

Edificio: El inmueble se desarrolla en un edificio exclusivo de solo 9 pisos, con una unidad por planta, lo que asegura tranquilidad, privacidad y un excelente nivel de convivencia. El edificio se encuentra en muy buen estado de conservación y mantenimiento, con espacios comunes cuidados y un ingreso de categoría.

Zonificación: La propiedad está estratégicamente ubicada en Barrio Centro, sobre calle Balcarce al 700, a metros de calle Córdoba, una de las arterias más importantes y tradicionales de Rosario. La zona se caracteriza por su gran conectividad y cercanía a múltiples puntos de interés: instituciones educativas de primer nivel, facultades, colegios, bancos, entidades públicas y privadas, además de una completa oferta gastronómica, cultural y comercial. Es un sector ideal tanto para la vida urbana cotidiana como para inversión, ya que concentra todo lo necesario para disfrutar de la ciudad a pie.

La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación.

Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Ubicación

Centro, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe

Características

Cant. Ambientes: 6
Cant. Dormitorios: 4
Cant. Baños: 2
Cant. Cocheras: 1
Disposición: Frente
Orientación: E
Expensas: $ 177.000
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 320.000

Superficie

Sup. Cubierta: 162 m2
Sup. Total: 162 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cochera
Cocina
Comedor diario
Dormitorio
Estudio
Lavadero
Living comedor
Toilette

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Cable
Electricidad
Gas natural
Teléfono

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Teléfono
Video cable

Caracteristicas del edificio

Cant. Cocheras: 1

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Gas natural
Lavanderia
Teléfono
Video cable

Código de aviso: PRO-1623905

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