Venta Departamento 3 dormitorios, con balcón, acepta mascotas, Balcarce 576, Centro, Rosario

Balcarce 576

USD 324.000

Venta en Centro, Rosario

USD 324.000

Departamento
111 m² Cubierta
3 dormitorios
1 baño
4 ambientes
1 cocheras
Excelente
Contra Frente
Oeste
Per. mascota

VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS OPCIONAL COCHERA ZONA RIO

[RAGUSA-1328]

UBICACIÓN

Edificio en construcción ubicado en Balcarce 576, Zona céntrica, a 100 metros de Bv. Oroño y 200 metros de calle Córdoba, Paseo del Siglo, próximo a instituciones educativas: escuelas, universidades, instituciones médicas: sanatorios, clínicas y una gran variedad de comercios de rubros diversos.

DESCRIPCIÓN

Departamento 3 dormitorios 10-03 piso exclusivo. Se ingresa a un recibidor. Cuenta con un amplio estar comedor con cocina integrada y salida a balcón con terraza de uso exclusivo. Baño de recepción en el sector social. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. 2 dormitorios con placard y salida a balcón. Baño completo.

Edificio energéticamente eficiente con aislación térmica en paredes exteriores y losas de azotea.
Hall de ingreso jerarquizado por la doble altura y por la materialidad empleada en este ambiente.
Primer piso de oficinas con ingreso independiente y unidades de vivienda desde el piso 2ª a 10ª con tipologías de 1,2 y 3 dormitorios.
Terraza con amenities: Piscina - SUM - Quincho - Parrillero. Tres niveles de cochera.
Los ascensores tienen paradas en todos los niveles permitiendo la comodidad de los habitantes del edificio.

Desde el segundo piso se desarrollan unidades de vivienda de uno, dos y tres dormitorios con terminaciones de alta calidad.
Puertas de ingreso de seguridad.
Cocinas equipadas con alacenas y muebles bajo mesada, anafe de 4 hornallas, horno empotrado y calefón marca Longvie o similar, mesadas de granito y bachas de acero inoxidable.
Pisos porcelanatos en living, cocina, baños y balcones.
Piso de instalación flotante símil madera en dormitorios para brindar calidez a estos ambientes.
Placares con interior.
Amplios balcones aterrazados y aberturas de aluminio con doble vidriado hermético y/o cortinas de enrollar.
Pre instalación para AA.

OPCIONAL COCHERAS + 18.000usd
Tres niveles. Por monta coche y en planta baja con acceso directo. También cuenta con bauleras.

AMENITIES
En el último piso del edificio se encuentra el sector de solárium con piscina, SUM, quincho cubierto y sector de asador.

Desde 324.000 usd

FINANCIACION
30% de entrega inicial + 70% en hasta 40 cuotas mensuales en pesos actualizadas con índice CAC.

FECHA DE ENTREGA ESTIMADA DICIEMBRE 2027

Servicios: Cloacas, Gas

Otros Servicios: SUM

EXCELLENCE SERVICIOS INMOBILIARIOS
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Los datos de las publicaciones deberan ser corroborados en la visita de la propiedad por la persona interesada . Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, como asi tambien los servicios y el estado de conservacion refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Ubicación

Centro, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe

Características

Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Baños: 1
Cant. Cocheras: 1
Estado: Excelente
Disposición: Contrafrente
Orientación: O

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 324.000

Superficie

Sup. Cubierta: 111 m2
Sup. Descubierta: 33 m2
Sup. Total: 144 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baulera
Terraza

Instalaciones del departamento

Pavimento

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Seguridad
Teléfono

Generales del departamento

Permite Mascotas

Caracteristicas del edificio

Tipo Edificio: Primera Categoria

Instalaciones del edificio

Pileta
Parrilla
Solarium

Código de aviso: 255777-6288471

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