Venta apartamento 2 dormitorios centro garaje

Corredor Responsable: -
Contacto: Mariana Raffaglio
Apartamento de 2 dormitorios y garaje en el Centro – Canelones y Convención

Apartamento ubicado en piso 6 de un edificio de diseño contemporáneo, en una zona muy bien conectada de la ciudad.

La unidad cuenta con orientación este–oeste y ventilación cruzada, lo que aporta muy buena iluminación natural y circulación de aire en todos los ambientes.
El living comedor, amplio y luminoso, se vincula con una terraza al frente. El segundo dormitorio se integra a este espacio mediante puerta corrediza, permitiendo mayor flexibilidad de uso.
El dormitorio principal, de buenas dimensiones, cuenta con placares y buena iluminación.

La cocina semi integrada está equipada con horno, anafe y campana, y se complementa con una cómoda terraza lavadero. Cuenta con calfón ubicado en el baño y abastece toda la unidad.

La unidad tiene aires acondicionados en todos los ambientes y buenas terminaciones.

Incluye garaje en subsuelo.

En el piso 11 el edificio ofrece una barbacoa, con posibilidad de uso compartido o alquiler, que también funciona como espacio tipo cowork.

Ubicación estratégica en el Centro, con muy buena conexión a toda la ciudad y múltiples líneas de transporte.

Actualmente se encuentra alquilado, con contrato vigente hasta marzo de 2027, generando una renta aproximada del 5%, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para inversión como para futura vivienda.
Construido bajo Ley VIS en 2019, cuenta con 3 años de exoneración IRPF para renta.

gastos comunes propietario: $1500
gastos comunes inquilino: $10.000
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.