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Departamento
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32,68 m² Cubierta
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1 dormitorio
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19 años
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1 baño
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2 ambientes
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Muy Bueno
DEPARTAMENTO EB VENTA 1 DORMITORIO CENTRO
Contacto: Alejandra Genovar
DEPARTAMENTO EN VENTA 1 DORMITORIO CON BALCON - PARAGUAY Y MONTEVIDEO
Departamento de 36 m² incluido balcon, ubicado en zona céntrica de Rosario, con óptima distribución y excelente estado de conservación.
Emplazado en el sexto piso de edificio construido en 2006, ofrece una propuesta funcional para inversores o primeros compradores.
El inmueble presenta una distribución inteligente que maximiza el espacio disponible, con 33 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos.
Cuenta con un dormitorio, baño completo, cocina separada del living/comedor y balcón, permitiendo una circulación fluida y aprovechamiento integral del espacio.
Su ubicación sobre calle Paraguay representa una ventaja estratégica, con acceso inmediato a servicios urbanos, transporte público y principales arterias de la ciudad.
El edificio presenta características constructivas sólidas, con mantenimiento adecuado y buena orientación.
Entre sus principales atractivos se destacan: carpinterías en buen estado, pisos de parquet en ambientes linivg - comedor y dormitorio, pisos de porcelanato en cocina y baño, iluminación natural y ventilación cruzada.
La propiedad se entrega en condiciones óptimas, sin necesidad de inversiones inmediatas en reparaciones.
Ideal para profesionales, estudiantes o inversores que busquen una unidad funcional en zona premium de Rosario.
Oportunidad de inversión con potencial de revalorización y renta inmediata.
IMPORATANTE: LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA ALQUILADA HASTA FEBRERO 2026 (alquiler actual $350.000.-)
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Ubicación
Centro, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Estado: Muy Bueno
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Antiguedad: 19
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Expensas: $ 70.000
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 55.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 32,68 m2
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Sup. Total: 36 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
Código de aviso: AR.42.25.69.280
