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Departamento
Departamento
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93 m²
93 m²
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3 dormitorios
3 dorm.
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60 años
60 años
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Apto Profesional
Apto P.
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Frente
Frente
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1 baño
1 baño
HERMOSO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES | RECICLADO | EXCELENTE ESTADO | MCBR
Hermoso piso de 4 ambientes ubicado en la calle GUEMES 4581 piso 1°, entre la calle Thames y la calle Uriarte, del barrio de Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Antigüedad 59 años, íntegramente reciclado hace 5 años.
Excelente ubicación, cercano a múltiples medios de transportes:
Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 166, 188, 194.
Subtes (Metro): PALERMO (Línea D), PLAZA ITALIA (Línea D)
Trenes: PALERMO (SAN MARTIN)
* Superficie cubierta 93 m².
Superficie total 93 m².
* Valores aproximados a verificar con el título de propiedad.
Características y descripción
Hermoso piso, luminoso con orientación frente Noroeste.
Edificio entre medianeras de 6 pisos, 1 departamento por piso, 1 ascensor.
Doble entrada, Living comedor con ventana orientada al pulmón del edificio, pisos de madera tipo parquet. Calefacción por estufa tiro balanceado. Persiana de madera. Todos los ambientes con ventanas al exterior.
Amplia cocina de 4,09 x 2,61 con muebles sobre y bajo mesada, anafe y horno, baño de servicio, lavadero separado 2,34 x 0,93.
Dormitorio principal de 4,07 x 3 orientado al frente con gran placard completo, persiana de madera y piso de madera tipo parquet.
Segundo dormitorio de 2,80 x 3,38 orientado al frente con placard completo, persiana de madera y piso de madera tipo parquet.
Tercer dormitorio o escritorio de 2,93 x 3,33 orientado al pulmón del edificio, persiana de madera y piso de madera tipo parquet.
Un baño completo con bañera 3,06 x 1,60.
Agua caliente por calefón.
Expensas $1300.
Estado de la propiedad: Muy bueno.
Luminosidad: Muy buena.
VENTA | ALQUILER
Condiciones:
Alquiler
Un mes de alquiler como depósito, el cual queda en poder del propietario (y no de la inmobiliaria).
El primer mes de alquiler adelantado.
Dos meses (promedio) de honorarios por intermediación inmobiliaria.
Período del contrato: 2 años
$1.000 de gastos para averiguación de garantía y certificación de firmas. El garante preferentemente debe tener un vínculo familiar directo y comprobable con el locatario. El inmueble no puede estar hipotecado, ni ser bien de familia, ni con usufructo. Lamentablemente no se aceptan garantías de personas jubiladas.
Documentación adicional: recibo de sueldo y ocupación del inquilino y el/los garantes.
Contratar seguro contra incendio para la unidad
Ubicación
Bo Guemes 4500, Piso 1
Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Toilettes: 1
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Cant. Baños: 1
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Estado: Excelente
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Antiguedad: 60
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Disposición: Frente
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Orientación: NO
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Expensas: $ 1.300
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Tipo Expensas: No Incluidas
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Apto Profesional
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Piso
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 193.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 93 m2
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 6
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Deptos. por Piso: 1
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Antiguedad: 60
Código de aviso: 2HUL_35
