Venta de amplio Departamento de 3 ambientes en Caballito Sur

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN CABALLITO SUR EN POZO .

OPORTUNIDAD úNICA EN LA MEJOR ZONA DE CABALLITO SUR! EDIFICIO DE CATEGORíA A PASOS DE AV. PEDRO GOYENA Y EL HISTóRICO BARRIO INGLéS.
UNIDADES EXCLUSIVAS CON DETALLES DE CONFORT Y FINANCIACIóN A TU MEDIDA.

UBICACION
UBICADO ESTRATEGICA SOBRE LA CALLE EMILIO MITRE Y A UNA CUADRA DE LA AV. PEDRO GOYENA, CON ACCESO INMEDIATO A TODO. A SOLO CUATRO CUADRAS DE LA ESTACIóN EMILIO MITRE (LíNEA E) Y A CINCO DE PRIMERA JUNTA (LíNEA A), RODEADO DE IMPORTANTES AVENIDAS Y MúLTIPLES LíNEAS DE COLECTIVOS QUE CONECTAN CON TODA LA CIUDAD EN MINUTOS.
EL EDIFICIO
CUENTA CON UNA PLANTA BAJA CON LOCAL COMERCIAL, HALL DE ACCESO Y COCHERAS, UN SUBSUELO Y 9 PISOS DE DEPARTAMENTOS.
SON 25 UNIDADES FUNCIONALES EN TOTAL DESTINADAS PRINCIPALMENTE A FAMILIAS, PAREJAS Y JóVENES QUE QUIERAN VIVIR CON TODO EL CONFORT Y SEGURIDAD.
UNIDADES DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES DESDE 37M2 A 92M2 CON AMPLIOS BALCONES
SUSTENTABILIDAD: ILUMINACIóN LED EN TODAS LAS CIRCULACIONES Y áREAS COMUNES. RECUPERO DE AGUA DE LLUVIA PARA SISTEMA DE RIEGO Y LIMPIEZA DE LAS áREAS COMUNES
TECNOLOGíA DOMóTICA: CONTROL DE ACCESO AL EDIFICIO POR HUELLA Y CóDIGO, O DE MANERA REMOTA Y CáMARAS DE SEGURIDAD
TERRAZA VERDE CON SOLARIUM Y PARRILLA EN EL PISO 10 CON ACCESO CóMODO Y DIRECTO POR ASCENSOR
EL DEPARTAMENTO
ESTAR COMEDOR: ESPACIO AMPLIO QUE INTEGRA LA SALA DE ESTAR Y EL COMEDOR PRINCIPAL, CON ACCESO DIRECTO AL BALCóN.
COCINA: INTEGRADA AL ESTAR COMEDOR EN FORMA DE "L", EQUIPADA CON MESADA, ANAFE/COCINA Y BACHA DOBLE.
DORMITORIO SUITE: HABITACIóN PRINCIPAL CON ACCESO AL BALCóN, UN SECTOR DE VESTIDOR DE PASO Y UN BAñO EN SUITE COMPLETO.
DORMITORIO 2: HABITACIóN SECUNDARIA CON ESPACIO PARA CAMA, ESCRITORIO Y PLACARD EMPOTRADO. TAMBIéN VENTILA AL BALCóN.
BAñO SECUNDARIO: BAñO COMPLETO UBICADO EN EL PASILLO DE DISTRIBUCIóN ("PASO"), IDEAL PARA EL SEGUNDO DORMITORIO Y LAS VISITAS.
BALCóN: ESPACIO SEMICUBIERTO CORRIDO QUE ABARCA TODO EL FRENTE DEL ESTAR Y DE AMBOS DORMITORIOS
MEDIDAS PRINCIPALES
ESTAR COMEDOR: 8.16 m x 3m
COCINA: 3.37 m X 1,87m
DORMITORIO SUITE: 3.45 m x 2,50 , VESTIDOR 1,63 m X 3,65 m
DORMITORIO 2: LARGO DE 2.85 x 2,50m
BALCóN: PROFUNDIDAD VARIABLE ENTRE 1.44 m x 5,10 Y 2.54 m x 2,59m
TERMINACIONES
CARPINTERíAS DE ALUMINIO COLOR NEGRO CON DVH (DOBLE VIDRIO HERMéTICO) PARA UN MAYOR AHORRO ENERGéTICO Y AISLACIóN ACúSTICA
PUERTAS INTERIORES IMPORTADAS, RELLENAS CON ESPUMA, ESTRUCTURA DE WPC Y FILM DE RECUBRIMIENTO DE PVC, CON HERRAJES DE ALUMINIO NEGRO
CLIMATIZACIóN CON EQUIPOS DE AIRE FRíO-CALOR INDIVIDUALES
TERMOTANQUE INDIVIDUAL PARA AGUA CALIENTE DE ALTA RECUPERACIóN
TERMINACIONES CON DETALLES DE CATEGORíA INTERIORES EN YESOLAS
UNIDADES SE ENTREGAN CON INTERIORES DE PLACARD/VESTIDOR, MUEBLES COMPLETOS EN COCINAS Y BAñOS.
GRIFERíAS Y ARTEFACTOS SANITARIOS DE PRIMERA CALIDAD PORCELANATOS DE PRIMERA CALIDAD SíMIL MADERA EN AMBIENTES PRINCIPALES Y SíMIL MáRMOL EN BAñOS.
ANAFE Y HORNO ELéCTRICO EMPOTRADO DE PRIMERA MARCA
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FIDEICOMISO DE CONSTRUCCIóN
QUEDAN POCAS UNIDADES DISPONIBLES, ASEGURA TU PROXIMO HOGAR !
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LOS METROS AQUí PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163

LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato