PISO DE 4 AMB · 135 M² · BALCÓN + PATIO +COCHERA

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574 -
Contacto: Fabián D\'Attellis
DEPARTAMENTO EN VENTA 4 AMBIENTES CABALLITO CAPITAL FEDERAL

Un piso con metros de verdad, ambientes amplios y una ubicación estratégica en Caballito.

Sobre Avenida José María Moreno, muy cerca del corredor de Pedro Goyena, encontramos este departamento de 135 m² totales ubicado en el primer piso de un edificio de 8 niveles. Una propuesta ideal para quienes priorizan amplitud, privacidad y una distribución cómoda para la vida cotidiana.

ESPACIOS PRINCIPALES

El amplio living comedor al frente recibe luz natural y cuenta con salida directa al balcón, mientras que los pisos de madera aportan calidez y personalidad al ambiente principal. La cocina independiente ofrece muy buen espacio de trabajo y guardado, complementada con lavadero y acceso al patio, facilitando las tareas diarias.

DISTRIBUCIÓN PENSADA

La planta presenta tres dormitorios, siendo el principal una suite con baño privado. Dos baños completos adicionales, palier privado e ingreso de servicio conforman una distribución que diferencia claramente las áreas sociales de los espacios privados, características cada vez menos frecuentes en departamentos actuales.

ESPACIOS EXTERIORES

Los espacios descubiertos complementan la propuesta con balcón al frente y patio, aportando expansión y distintas posibilidades de uso según las necesidades de cada familia.

COMODIDADES

• 135 m² totales, 120 m² cubiertos y 15 m² descubiertos
• Piso 1 de edificio de 8 pisos
• 4 ambientes con 3 dormitorios
• Dormitorio principal en suite
• 2 baños completos
• Living comedor con balcón
• Cocina independiente
• Lavadero
• Patio
• Palier privado
• Entrada principal y de servicio
• 1 cochera incluida
• Estado muy bueno, construcción 1985

UBICACIÓN Y ENTORNO

Privilegiada sobre Avenida José María Moreno, próxima a Pedro Goyena, con excelente conectividad y cercanía a comercios, gastronomía, colegios y servicios. El primer piso suma accesibilidad y practicidad para la vida cotidiana.

Una propiedad para quienes buscan dejar de contar ambientes y empezar a disfrutar los metros. Recorriéndola comprenderás mejor cómo esta distribución y estas posibilidades se traducen en calidad de vida.

Imagenes y descripcion son Ilustrativas.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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