Venta Caballito PISO 4 amb 136mts2 COCHERA! FRENTE

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574 -
Contacto: Fabián D\'Attellis
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO JOSÉ MARÍA MORENO CAPITAL FEDERAL

Departamento de 135 m² ubicado en una de las zonas más cotizadas de Caballito, sobre la Avenida José María Moreno. Una propiedad que responde a los estándares de quienes buscan funcionalidad, confort y una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total de 135 m² distribuidos en 120 m² cubiertos y 15 m² descubiertos
• Primer piso de edificio de 8 niveles con excelente accesibilidad
• Construcción original de 1985 conservada en estado muy bueno
• Orientación Este que garantiza óptima iluminación natural durante todo el día

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

• Distribución circular con doble ingreso: entrada principal con palier privado y entrada de servicio
• Living amplio con pisos de parquet tarugado que aporta calidez a los espacios
• Comedor integrado al área social
• Cocina en L totalmente equipada con mobiliario de excelentes terminaciones
• 3 dormitorios con placards empotrados y interiores organizados
• 1 dormitorio en suite con comodidades privadas
• 2 baños completos
• Lavadero independiente
• Balcón corrido al frente
• Patio luminoso que amplía la sensación de espacio

SERVICIOS E INSTALACIONES

• Sistema de agua independiente con caldera Peisa
• Aire acondicionado en todos los ambientes
• Cochera con sistema de montacarga
• Pisos de porcelanato en sectores principales
• Espacios de guardado estratégicamente distribuidos

UBICACIÓN Y ENTORNO

Emplazado en una zona de excelente conectividad con servicios urbanos de primer nivel. La Avenida José María Moreno ofrece acceso directo a comercios, transporte público y espacios verdes. Ideal para profesionales y familias que valoran la accesibilidad y la calidad de vida urbana sin renunciar a la tranquilidad.

Una oportunidad que combina diseño funcional, ubicación privilegiada y terminaciones de calidad en una propiedad lista para habitar.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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