VENTA PH 4 ambientes - CABALLITO SUR - PATIO - OPORTUNIDAD!

¡Estilo clásico, independencia y facilidades de pago en el corazón del Barrio Inglés!

IMPORTANTES FACILIDADES: SE ANALIZA PERMUTA Y SE OFRECE FINANCIACIÓN PRIVADA DEL PROPIETARIO.

Propiedad única de 163 m² totales (119 m² por escritura + 44 m² de entrepiso construido con materiales sólidos), con entrada independiente y bajisimas expensas en la zona más codiciada de Caballito.

Distribución y Ambientes

Planta Baja: Hall recibidor, amplio living comedor con chimenea, techos altos y gran ventanal. Cocina espaciosa con comedor diario. Cuenta además con dos dormitorios con placares, un baño completo adicional y espacio para escritorio.

Patio Central: Aporta luz natural y ventilación cruzada a toda la planta. Incluye lavadero independiente totalmente cubierto con espacio de guardado y caldera.

Entrepiso: Dormitorio principal en suite con dos placares, antebaño y baño completo con jacuzzi.

Equipamiento y Calidades
Calefacción central por radiadores en todos los ambientes, equipos de aire acondicionado en living y cocina, aberturas de madera maciza y carpinterías exteriores de aluminio.

Ubicación Estratégica
A dos cuadras de Av. Pedro Goyena y Av. Alberdi. Conectividad inmediata con Subte A (Primera Junta), Subte H (Emilio Mitre), Tren Sarmiento y múltiples líneas de colectivo. Cercano a colegios como Marianista, Santa Brígida y Misericordia, y al polo gastronómico de la zona.

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Claudio Mariano Funes Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714