VENTA DEPTO. 4 AMBIENTES REFACCIONADO CON BALCÓN

Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Sabrina Molina
Departamento de 4 ambientes totalmente renovado, ubicado en primer piso al frente, con balcón, doble circulación y ventilación cruzada, lo que garantiza excelente luminosidad y confort durante todo el día.

Posee orientación Este al frente y Noroeste en los ambientes traseros, logrando luz natural permanente.
Living de 24 m² con gran ventanal al balcón.

La unidad cuenta con 3 dormitorios:

- Dormitorio principal de 15 m² al frente, con doble ventanal y amplio ropero empotrado.

- Segundo dormitorio de 13 m² al frente, también con ropero empotrado.

- Tercer dormitorio de 12 m² al patio de aire y luz, con ropero empotrado.

Amplia cocina comedor integrada de 23 m², muy luminosa, con espacio bajo mesada para lavarropas y acceso a un toilette.

Dispone de:

- Baño principal completo

- Baño secundario completo

- Toilette

Renovación integral:

Instalaciones sanitarias nuevas en cocina y baños

Distribución y desagües nuevos

Instalación de gas nueva

Instalación eléctrica reacondicionada (tablero, protecciones, acometida y línea modular nuevos)

Termotanque eléctrico, horno eléctrico y anafe a gas nuevos

Baños y cocina reciclados a nuevo con diseño moderno

Preinstalación eléctrica para aire acondicionado en todos los ambientes

Detalles de calidad:

Pisos de parquet de pinotea hidrolaqueados en los 4 ambientes

Porcelanato de primera línea en cocina y baños

Griferías FV y loza sanitaria Piazza

Roperos empotrados en todos los dormitorios y en comedor

Ubicación estratégica:

* Frente al Instituto Educativo Ferro Carril Oeste, en la misma cuadra del Club Ferro Carril Oeste, a metros del estadio.

* Excelente conectividad:

Colectivos: 92, 172, 84, 181, 53, 55, 145, 96, 163

A 4 cuadras de Estación Caballito (Tren Sarmiento)

A 7 cuadras de Estación Puan (Subte Línea A)

Propiedad lista para mudarse, ideal para familias, profesionales o quienes buscan amplitud, luz y ubicación privilegiada en Caballito.

No te pierdas la oportunidad de visitarlo. ¡Este departamento ofrece muchas posibilidades!

Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. –

En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini – CMCPSM Mat Nº 2733 · CPI Mat Nº 7752.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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