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  6. Moderno dúplex de 2 dormitorios en Caballito, disponible

20

Doctor Nicolás Repetto 100

USD 109.000

Venta en Caballito, Capital Federal

+ $180.000 expensas

USD 109.000

+ $180.000 expensas

  • Departamento

  • 60 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 51 años

  • 1 baño

  • 3 ambientes

  • Muy Bueno

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BALCON CABALLITO

Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 -
Contacto: Nicolas Jarsun
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON, UBICADO EN PRIMERA JUNTA, CABALLITO.

Departamento de 65 M2. ubicado estratégicamente en el corazón de Caballito, sobre Doctor Nicolás Repetto, en esquina con Avenida Rivadavia al 5400, zona Primera Junta. Emplazado en el noveno piso de un edificio de 22 plantas, este inmueble ofrece una distribución funcional y luminosa, ideal para quienes valoran la ubicación y el confort.

La propiedad presenta una superficie total de 65 m², compuesta por 60 m² cubiertos y 5 m² descubiertos, con una distribución eficiente que maximiza cada espacio. El living comedor de 5 x 3,20 metros cuenta con salida a un balcón de 3,15 x 1,40 metros, generando una conexión natural con el exterior y permitiendo el ingreso de abundante luz natural.

La distribución incluye un dormitorio principal con amplio ventanal, un dormitorio secundario, baño completo con ventilación natural y una cocina con lavadero incorporado. Un pasillo intercomunicador con generoso espacio de guardado completa la funcionalidad del departamento.

Construido en 1974, el inmueble se encuentra en muy buen estado general, conservando características originales de calidad y permitiendo intervenciones de actualización según preferencias del comprador. La ubicación en Caballito representa una oportunidad única para quienes buscan vivir en un polo comercial y gastronómico de primer nivel, con excelente conectividad y servicios.

Entre sus principales atractivos se destacan la luminosidad, la distribución racional de espacios, la ubicación estratégica y el potencial de inversión en una zona de alta valorización inmobiliaria.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Caballito, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Muy Bueno

  • Antiguedad: 51

  • Expensas: $ 180.000

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 109.000

  • Sup. Cubierta: 60 m2

  • Sup. Descubierta: 5 m2

  • Sup. Total: 65 m2

Código de aviso: AR.42.135.56.119.V2

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