Venta Departamento 2 dormitorios 45 años, 1 cochera, 74m2, Eduardo Acevedo 300, Caballito

Eduardo Acevedo 300

USD 132.000

Venta en Caballito, Capital Federal

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+ $210.000 expensas

USD 132.000

+ $210.000 expensas

Departamento
74,21 m² Cubierta
2 dormitorios
45 años
1 baño
3 ambientes
1 cocheras
Muy Bueno
Frente

VENTA-3 amb Caballito-Cochera con acceso directo

Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Santiago Martínez de Vedia
Eduardo Acevedo 345 – Caballito / límite Almagro

Cochera Propia con acceso directo a la vivienda. La misma es parte de los metros cubiertos de la unidad, no es un espacio comun del edificio.

Departamento de 3 ambientes en planta baja, práctico y con una distribución muy funcional.
Cuenta con:
• 2 dormitorios con placard, bien separados del área social.
• Escritorio armado en el pasillo de distribución, ideal para trabajar o estudiar con privacidad.
• 2 patios techados, perfectos para lavadero, playroom, taller o segundo espacio de home office.
• Baño completo + toilette.
• Cocina independiente, con conexión al patio.
• Espacio guardacoches propio, techado y de uso exclusivo, con acceso directo a la unidad: un diferencial total en la zona.
• Placares adicionales en pasillo, aportando gran capacidad de guardado.
Los patios cubiertos permiten sumar metros utilizables todo el año y armar espacios verdaderamente prácticos.

Distribucion de los M2
Tiene 74.2 M2 cubiertos por escritura (60 M2 de vivienda + 14 M2 de cochera) + 13.87 M2 descubiertos en 2 Patios techados.

Ubicación estratégica – Salud, universidades y parques

Polo de salud
A pasos de:
• Hospital Italiano
• Hospital Durand
• Hospital Municipal de Quemados
Zona con altísima demanda de alquiler por médicos, residentes y pacientes temporales.

Universidades cercanas
• Universidad de Morón
• Universidad Kennedy
• Universidad Maimónides
• Universidad Hospital Italiano
• Universidad Abierta Interamericana
• Universidad Siglo 21 (Almagro y Villa Crespo)
• UTN Buenos Aires
• UFLO
• UBA (Independencia)
Excelente opción para renta educativa.

Colegios y centros educativos
• ORT Almagro
• Técnico N.º 9 DE7 Ing. Huergo
• Normal Superior N.º 4
• Instituto Educativo Modelo
• Corredor escolar Plaza Irlanda / Gaona

Parques clave
• Parque Centenario
• Parque Rivadavia
• Plaza Almagro

Conectividad
Av. Díaz Vélez, Av. Rivadavia, Av. Acoyte, Subte A y múltiples líneas de colectivo.

Ideal para:
• Renta médica o universitaria
• Familias con necesidad de ambientes separados
• Profesionales que necesitan home office real (tiene dos espacios posibles)
• Quienes valoran cochera con acceso directo

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Caballito, Capital Federal