Departamento Venta 3 ambientes 5 años, con balcón, 72m2, Avenida Juan Garay 3200, Caballito | Buscainmueble

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Avenida Juan de Garay al 3200

USD 104.000

Venta en Caballito, Capital Federal

+ $70.636 expensas

USD 104.000

+ $70.636 expensas

Departamento

Departamento
72 m² Cubierta

72 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
5 años

5 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
Apto profesi.

Apto profesi.

3AMB · 72m² · gr/balcón! baño toiltt! td luz! AA! SUM! seguridad 24hs! nuevo!

3 AMBIENTES NUEVOS/AVENIDA! AL CONTRAFRENTE, C/EXCELENTE VISTA !
#Venta | #Departamento | #Estándar | #ParquePatricios | #3AMB | #Contrafrente
Avenida Juan de Garay 3200, Piso 6 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Características:
~ Departamento nuevo de tres (3) ambientes, con gran balcón dispuesto hacia el contrafrente, ubicado en el barrio de Parque Patricios, en su límite inmediato con los barrios de Boedo y San Cristóbal.
~ Orientación hacia el S (Sur). Vista profunda. Excelente ventilación. A excepción de su baño y su toilette, todos sus ambientes cuentan con ventanas/ventanales con vista al exterior.
~ Descubrí este moderno departamento nuevo, equipado y con valor agregado en su gama de comodidades estéticas y estructurales. Además, es apto para uso profesional, brindándote la flexibilidad que necesitas.
~ Desde su balcón, podés disfrutar de vistas a pulmón verde al aire libre. Ideal para familias jóvenes que buscan comodidad, modernidad y una comunidad dinámica en la que sentirse como en casa.
~ A 256 metros de Avenida Chiclana. A 356 metros de Avenida Boedo. A 444 metros de Avenida San Juan. A 644 metros de Avenida Jujuy.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea H Estación Mezquita / Al Ahmad y Línea E Estación Urquiza. Cercanía a subida/bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

Edificio:
~ Complejo habitacional compuesto por cuatro (4) torres, construido en el año 2018.
~ Cuenta con un entorno tranquilo y natural, con un pulmón abierto a áreas parquizadas y espacios verdes, junto con el área de los estacionamientos privados.
~ El edificio ofrece seguridad privada las 24 horas del día y cuenta con cámaras de vigilancia para tu tranquilidad absoluta.
~ Cada torre posee 7 pisos. 6 departamentos por cada uno de sus pisos. 3 ascensores automáticos con cabina de acero inoxidable. Expensas accesibles.

Distribución:
~ Living comedor (6.30m x 3.00m).
~ Cocina (3.65m x 1.60m).
~ Lavadero sectorizado (1.75m x 1.05m).
~ Toilette (1.70m x 1.60m).
~ Distribuidor (4.10m x 1.00m).
~ Dormitorio 1 (3.50m x 2.75m).
~ Baño completo (2.00m x 1.60m).
~ Dormitorio 2 (3.50m x 3.10m).
~ Balcón corrido (10.50m x 1.35m).

Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en flotantes de alto tránsito color cedro de alto tránsito en living comedor, distribuidor y dormitorios.
~ Su cocina cuenta con pisos revestidos en cerámicas marmoladas símil marquina con acabado mate y paredes revestidas en cerámicas color blancas.
~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina/mdf color blanca. Mesada de granito modelo gris mara. Bacha simple de acero inoxidable.
~ Conexión para carga y descarga de lavarropas instalada en lavadero sectorizado. Espacio para el tendido de indumentaria. Agua caliente por calefón marca Longvie.
~ Cuenta con placares de piso/techo con puertas de apertura corrediza e interiores a medida, instalados en ambos dormitorios.
~ Todas sus aberturas son de material aluminio anodizado blanco línea Módena, con apertura corrediza. Equipamiento de acondicionado split frio/calor en living comedor marca Zenith.

Amenities:
~ Jardín / área parquizada.
~ Salón de usos múltiples (SUM).
~ Espacio para guarda de bicicletas.

Adicionales:
~ Seguridad veinticuatro (24) horas.
~ Circuito integrado de cámaras de seguridad.

Superficies:
~ 60.97M2 : Superficie cubierta
~ 11.40M2 : Superficie balcón
~ 72.37M2 : Superficie total

#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

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Ubicación

Avenida Juan de Garay al 3200

Caballito, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 1
Antiguedad: 5
Expensas: $ 70.636
Apto Profesional
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 104.000

Superficie

Sup. Cubierta: 72 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cocina
Comedor
Dormitorio
Hall
Jardín
Lavadero
Living
Living comedor
Toilette

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Cable
Electricidad
Gas natural

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Seguridad
Video cable

Caracteristicas del edificio

Antiguedad: 5

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Gas natural
Seguridad
Video cable

Código de aviso: PRO-971648

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