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35

1

Avenida Avellaneda 500

USD 65.000

Venta en Caballito, Capital Federal

+ $50.000 expensas

USD 65.000

+ $50.000 expensas

  • Departamento

  • 41 m² Cubierta

  • 1 dormitorio

  • 65 años

  • 1 baño

  • 2 ambientes

  • Bueno

  • Contra Frente

VENTA DTO 2 AMB- CABALLITO

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Leonardo Martin Ruiz
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES



POSIBLE 3 AMBIENTES

CABALLITO CAPITAL FEDERAL

41m2 cubiertos

APTO CREDITO

JARDINES/PARRILLA

BUENA INVBERSION PARA ALQUILER TEMPORARIO O AIRBNB

Departamento de 41 m² ubicado estratégicamente sobre Avenida Avellaneda en el corazón de Caballito, Capital Federal. Emplazado en el primer piso de un edificio de dos niveles construido en 1960, ofrece una distribución funcional ideal para inversores o primeros compradores.

La unidad presenta una disposición eficiente y vista a contrafrente con buena luminosidad y ventilación óptima. Su diseño compacto maximiza los 41 m² construidos, integrando dormitorio con placard, living-comedor, cocina y baño completo en un espacio optimizado.

El estado de conservación es bueno, con potencial de puesta en valor. Cuenta con servicios completos de electricidad, agua y gas, permitiendo habitabilidad inmediata. El edificio ofrece amenities como áreas verdes y parrilla, elementos que incrementan la calidad de vida de sus habitantes.

Su ubicación en Caballito representa una inversión sólida, con excelente conectividad. La propiedad tiene acceso directo a múltiples líneas de transporte público, incluyendo colectivos de numerosas líneas ( 2, 5, 8, 15, 26, 36, 42, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 92, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 181) y la estación Acoyte de la Línea A de subterráneos.

Características principales:
- Superficie: 41 m²
- Ambientes: 2
- Antigüedad: 63 años
- Estado: Bueno
- Ubicación: Primer piso por escalera
- Servicios: Electricidad, agua, gas
- Amenities: Aire acondicionado, áreas verdes, parrilla

Propiedad ideal para inversores o primeros compradores que buscan un inmueble funcional en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Caballito, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 2

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Bueno

  • Antiguedad: 65

  • Disposición: Contrafrente

  • Expensas: $ 50.000

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 65.000

  • Sup. Cubierta: 41 m2

  • Sup. Total: 41 m2

  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: AR.42.48.190.70.V2

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