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  6. AM Cervantes 1300 1° V G Mitre / Caballito 3amb u$ 66.000

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Alejandro Magariños Cervantes 1300, Piso 1

USD 66.000

Venta en Caballito, Capital Federal

+ $130.000 expensas

USD 66.000

+ $130.000 expensas

  • Departamento

  • 39 m² Cubierta

  • 1 dormitorio

  • 55 años

  • 1 baño

  • 2 ambientes

  • Bueno

  • Lateral

  • Sureste

  • Per. mascota

AM Cervantes 1300 1° V G Mitre / Caballito 3amb u$ 66.000

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa General Mitre / La Paternal / Caballito Norte , Capital Federal

Cerca del Cid Campeador. Propiedad desocupada.

Departamento lateral / interno de 2 amb + escritorio.

Superficie total y cubierta: 39,47 m².

Living comedor con balcón francés. Orientación sudeste / sudoeste.

1 habitaciones, escritorio pequeño.

Cocina.

1 baño completo.

Unidad de época a refaccionar, parcialmente luminosa y ventilada en buenas condiciones generales de uso y conservación.

Sin filtraciones ni humedades.

Cuenta con suministro de gas natural.

Pisos: Parquet + Cerámicos + Mosaico granítico.

Expensas: $ 130.000 .- (Diciembre 2025)

Apto crédito.

Apto mascotas.

Apto profesional (a corroborar en reglamento).

Edificio de 55 años de antigüedad estimada, 8 pisos + terraza comunitaria, 4 uf hasta el 2do piso, 3 uf hasta el 7mo piso, 2 uf hasta el 8vo piso,1 ascensor, NO cuenta con rampa ni acceso para personas con movilidad reducida, encargado con vivienda permanente.

DESCRIPCIÓN DETALLADA.

Living comedor 4,95 x 2,90 m, ventilador de techo con luminarias, ventanal de 1 hoja con persiana a balcón francés (pulmón aire y luz).

Cocina 2,40 x 2,37 m, completa, termotanque a gas natural, rejilla de ventilación reglamentaria, espacio para lavarropas, ventanal a pulmón sudeste.

Hall distribuidor 1,05 x 0,90 m.

Baño 1,87 x 1,70 m, con bañera, sin bidet, ventila a pulmón sudeste.

Cormitorio 3,55 x 2,80 m, placard empotrado doble altura, ventilador de techo, ventanal doble hoja con persiana a pulmón aire y luz (sudoeste)

Escritorio 2,53 x 2,48 m, sin placard, ventanal doble hoja con persiana a pulmón aire y luz (sudeste).

Unidad de época a refaccionar en buen estado de uso y conservación, parcialmente luminosa y ventilada ubicada a 150 metros de las avenidas San Martín y Juan B. Justo, ambas con Metrobús.

Colectivos: 24-34-44-47-63-105-109-110-135-146-166.

Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.

Ubicación

Caballito, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 2

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Bueno

  • Antiguedad: 55

  • Disposición: Lateral

  • Orientación: SE

  • Expensas: $ 130.000

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 66.000

  • Sup. Cubierta: 39 m2

  • Sup. Total: 39 m2

  • Cocina
  • Living
  • Gas natural
  • Permite Mascotas

  • Cant. Pisos: 8

  • Deptos. por Piso: 4

  • Cocina
  • Gas natural

Código de aviso: FRC-FRC-7602

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