Departamento en venta en brickell, miami, florida

DEPARTAMENTO EN VENTA CON RENTA – ICON BRICKELL, MIAMI

Dirección: 495 Brickell Avenue, unidad 2201, Miami, Florida 33131, Estados Unidos.

Tipo de propiedad: Departamento en torre residencial
Superficie cubierta: 173,73 m²
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1 espacio asignado, con servicio de valet parking
Piso: 22
Amoblado: Sí

¡Listo para mudarse!

Impresionante departamento ubicado en el exclusivo complejo ICON Brickell, en el corazón de Brickell, Miami. La propiedad se destaca por sus techos de doble altura, vistas panorámicas al océano y una decoración de estilo profesional que combina elegancia, confort y sofisticación.

Situado en un edificio de categoría con amenities de primer nivel, ofrece un estilo de vida de resort, con acceso a espacios de recreación y servicios exclusivos. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de restaurantes, comercios y del distrito financiero de Brickell a pocos pasos.

La unidad cuenta con amplios ambientes, pisos de mármol, balcón abierto y ventanales con vidrios de alto impacto. Sus vistas abiertas a la bahía, al océano y al canal Intracoastal completan una propuesta residencial de gran atractivo.

CARACTERÍSTICAS

3 dormitorios.

2 baños completos.

Superficie de 173,73 m².

Techos de doble altura.

Pisos de mármol.

Balcón abierto.

Ventanales y puertas de alto impacto.

Vestidores y placares.

Climatización y calefacción central.

Unidad en esquina.

Vista directa al océano y a la bahía.

Una cochera asignada.

Servicio de valet parking.

Seguridad en el lobby.

Acceso a muelle.

AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO

Piscina y espacios recreativos.

Gimnasio.

Sauna.

Ascensores.

Servicio de mantenimiento de áreas comunes.

Mantenimiento de jardines.

Servicio de administración.

Servicio de internet y Wi-Fi.

Servicio de limpieza y mantenimiento de piscina.

Servicio de agua y saneamiento.

Retiro de residuos.

Estacionamiento y valet parking.

GASTOS Y CONDICIONES

Expensas mensuales: USD 2.310
Impuestos inmobiliarios anuales: USD 23.600
Gastos anuales informados en la publicación: USD 51.320

Mascotas: No permitidas.
Alquileres: Se permite alquilar, con una estadía mínima de 180 días. No se permiten alquileres diarios.

AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Corredora y Martillera Responsable
Maria Belen Fuentes
CMCPSI 6075 – CUCICBA 6869. - Mat.