Salguero 2100 Piso de 5 Ambientes Dependencia Balcón Duplex Palermo

Espectacular Piso de Estilo en Palermo | 5 Amb + Dep | Potencial único a metros de Parque Las Heras

Descripción del Inmueble
Ubicación Premium: Jerónimo Salguero 2100 (entre Av. Santa Fe y Juncal)
Ubicado en el corazón de una de las zonas más exclusivas y demandadas de CABA, a solo 2 cuadras de Parque Las Heras, 2 cuadras de Av. Santa Fe y 4 cuadras del Jardín Botánico. Una ubicación estratégica cercana al Alto Palermo Shopping, con conectividad total y entorno residencial de categoría.

El Departamento: Distinción y Versatilidad
Se trata de un piso con palier privado que destaca por su solidez constructiva, sus detalles de estilo y su excelente distribución. Con pisos de madera natural, la unidad conserva carpinterías de madera de altísima calidad que le otorgan una calidez inigualable.

Planta Principal (PB):

Recepción: Entrada principal a un amplio living y comedor independiente. Ambientes espaciosos y luminosos con salida al balcón.

área Privada: 3 dormitorios de generosas dimensiones, todos con placares empotrados

Baños: Un baño completo principal y un toilette.

Servicio: Cocina funcional con entrada de servicio independiente.

Planta Alta (Entrepiso/Dúplex):
Desde el living, una elegante escalera caracol conecta a un ambiente adicional de gran tamaño, ideal para:

Escritorio o estudio profesional.
Playroom o cuarto dormitorio.

Gran Potencial de Reforma: Este ambiente linda con la dependencia de servicio y su baño, permitiendo unificar los espacios para crear una Suite independiente o un área de trabajo.

Características Principales:
Superficie: 5 Ambientes + Dependencia.

Detalles: Carpinterías y pisos de madera de excelente calidad.

Edificio: De estilo, muy bien conservado.

Un departamento con alma y muchísimo potencial para modernizar manteniendo la elegancia de la arquitectura clásica. Visitá tu próximo hogar en la mejor zona de Palermo!


VREMONT Treus
Matricula CUCICBA 6830
Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar.

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-En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial.
-Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.
-Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".
-Ley 5115 Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario)
-Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.