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Juncal al 3700

USD 630.000

Venta en Botanico, Palermo

+ $1.100.000 expensas

USD 630.000

+ $1.100.000 expensas

  • Departamento

  • 185 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 50 años

  • 3 baños

  • 5 ambientes

  • 1 cocheras

  • Frente

  • Noreste

VENTA Piso en Palermo (Botánico) 3 dormitorios dependencia - 188 m2 – Balcón - Cochera – Seguridad

VENTA Piso completamente reciclado de 3 habitaciones más dependencia en piso alto sobre Juncal entre Ugarteche y República árabe Siria, a metros del Jardín Botánico. Es una cuadra muy tranquila y arbolada. Orientación noreste al frente y suroeste al contrafrente.

El estado general es excelente, todos los ambientes fueron renovados con detalles que realzan su elegancia.

Palier privado.
Amplio living al frente, muy luminoso, con comedor en desnivel. Detalles en mármol. Gran biblioteca. Pisos de madera tarugada en impecable estado.
Espacio de recepción con placard.
Toilette de recepción.
Cocina moderna con espacio para comedor diario.
Lavadero separado y dependencia con baño.
Sala intermedia entre la recepción y el acceso a los dormitorios, con buena luz natural, ideal para espacio de entretenimiento y como sala de TV.
Pasillo distribuidor hacia las habitaciones.
Suite principal con balcón propio, extenso espacio de placares con interiores a medida, baño completo con antebaño y revestimientos en mármol. Muy luminosa, hacia el pulmón de manzana abierto. Piso de parquet.
Segunda habitación muy amplia y luminosa, hacia el contrafrente. Piso flotante en excelente estado. Placares empotrados con baulera.
Tercer dormitorio con muy buena luz natural. Espacio con escritorio y placard empotrado.
Baño completo.
Espacio de cochera con valet parking (apto SUV).
Todos los ambientes y pasillos poseen lugares de guardado y están equipados con Split frio/ calor. Calefacción mediante losa radiante. Agua caliente por caldera individual.

El edificio tiene 50 años de antiguedad aproximadamente. Cuenta con dos encargados permanentes (sin vivienda) y seguridad 24 hs.

Expensas mensuales de $1.100.000.

ABL: $140.000
Aysa: $55.000

Ubicado en Juncal al 3700, a mts. del Jardín Botánico, del Ecoparque y muy cerca de la plaza Las Heras y los bosques de Palermo, el Rosedal y el Jardín Japonés; la zona más verde de la ciudad y, a la vez, hiperconectada por las avenidas Las Heras, Scalabrini Ortíz, Santa Fe, Libertador y Figueroa Alcorta con subte y numerosos transportes.

Propiedad accesible para personas con movilidad reducida (Ley No 2115 CABA)

Natalia Vela Negocios Inmobiliarios
Matrícula CUCICBA 8652 CPMCAL 600

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Soy una profesional abocada a obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios técnicos adecuados para respetar y cuidar tu patrimonio.

AVISO LEGAL
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Ubicación

Palermo, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Baños: 3

  • Cant. Cocheras: 1

  • Antiguedad: 50

  • Disposición: Frente

  • Orientación: NE

  • Expensas: $ 1.100.000

  • Dependencia

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 630.000

  • Sup. Cubierta: 185 m2

  • Sup. Descubierta: 3 m2

  • Sup. Total: 188 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Biblioteca
  • Cochera
  • Cocina
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Hall
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Toilette
  • Vestidor
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural

  • Cant. Cocheras: 1

  • Antiguedad: 50

  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Cocina
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: PRO-1804939

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NATALIA VELA NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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