Venta Departamento 3 ambientes frente con dependencia, techos altos, en Palermo Botánico

Av. Las Heras 3874, 4 piso Palermo Botánico3 ambientes + escritorio Dependencia de servicio 109 m2 Expensas $450.000 Apto crédito (consultar)

Hay departamentos que se sienten distintos desde que cruzás la puerta. Este es uno de ellos.

Los 3 metros de altura de techo no son un dato técnico son una experiencia. Cambian la proporción de cada ambiente, multiplican la luz, le dan al espacio una escala que hoy prácticamente no existe en el mercado. Es algo que se percibe en el cuerpo antes de que la cabeza lo procese.

Lo que este departamento tiene y el mercado ya no ofrece:

Ciento nueve metros reales en Palermo Botánico. Techos de 3 metros. Edificio boutique de apenas 5 pisos y 8 departamentos en total sin infinitos vecinos, entradas y salidas, sin ruido, sin pasillos interminables, en plena Av. Las Heras: silencio de verdad, porque el dormitorio principal da al pulmón de manzana.

Esa combinación metraje, altura, escala del edificio, ubicación y silencio es lo que ya no se construye ni se consigue en el mercado.

La distribución:

Living comedor dos dormitorios principales de grandes dimensiones tercer dormitorio o escritorio baño completo toilette baño de servicio cocina independiente dependencia de servicio lavadero con ventanales a patio de aire y luz. Abundante espacio de guardado (múltiples placares y alacenas) en toda la unidad. Agua caliente y calefacción central por caldera.

Una nota sobre el estado y las fotos:

Las fotos son fieles sin edición, sin filtros, con la luz natural del departamento. Lo que ves es lo que hay. El departamento está prolijo y perfectamente habitable; tiene margen para actualizarse y personalizarse a gusto, lo que para el comprador correcto es exactamente eso: una oportunidad de hacerlo propio desde cero.

Ubicación:

Av. Las Heras al 3800 lo tiene todo. A pasos del subte D (Scalabrini Ortiz), más de 20 líneas de colectivo en el radio inmediato. El Jardín Botánico, el Bosque de Palermo, el Campo de Polo, el Hipódromo, la Rural y Plaza Italia a metros. Un barrio que combina la vida activa de la ciudad con la tranquilidad de un entorno arbolado, cultural y consolidado.

Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188, 194

Si valorás la buena construcción, los metros reales y la altura vení a verlo. No te lo pierdas!



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