VENTA 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN PALERMO A ESTRENAR LAFI

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN PALERMO BOTANICO

PISO 7  01
Emprendimiento de viviendas de primera categoría, cuenta con 24 unidades funcionales

en 10 niveles y 3 subsuelos de cocheras.

Unidades con balcón terraza y parrilla propia

Se encuentra localizado en una esquina única en la inigualable zona de Palermo. Cercano al exclusivo Boulevard Cerviño y Av. Del Libertador a la altura de Plaza Alemania, al Ecoparque y al Jardín Japonés.

Amenities:
+ Elegante hall de acceso
+ 3 niveles de cocheras en subsuelos
+ Salón de usos múltiples en el 10o nivel con sus servicios con parrilla.
+ Pileta con solárium en el nivel 10o nivel.
+ Seguridad 24 Hs.
+ Bike Parking.

Especificaciones generales

Sistema constructivo general
+ Estructura de hormigón armado, según cálculo.
+ Muros divisorios de unidades y medianeros según indique el proyecto: mampostería tradicional

con pintura de obra color blanco, y/o según caso, tabiquería de construcción en seco.
+ Muros interiores de las unidades funcionales según indique el proyecto: mampostería tradicional

y/o casos en construcción en seco.

Unidades

Estar comedor - Dormitorios
+ Solados: Porcelanato de primera calidad, color y medidas a definir.
+ Techo: Cielorraso según indique el proyecto, aplicado de yeso.
+ Paredes: Pintura de obra color blanco.

Cocina
+ Solados: Porcelanato y/o cerámica de primera calidad, color y medidas a definir.
+ Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso.
+ Paredes: Revestimiento a definir entre mesada y alacena.
+ Artefacto de cocina: Horno eléctrico y anafe (a confirmar alimentación)
+ Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada y alacenas en melamina, color a definir.
+ Mesadas de granito o cuarzo, a definir según indique el proyecto.
+ Bacha de acero inoxidable marca Johnson, Mi Pileta, o similar.
+ Grifería: Monocomando de 1a calidad (FV, Roca o similar) terminación cromada.

Baños
+ Solados: Porcelanato y/o cerámica de primera calidad, color y medidas a definir.
+ Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso.
+ Paredes: Porcelanato y/o cerámica color y medida a definir.
+ Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro, lavatorio (Roca o Ferrum)
+ Baños principales con bañeras y baños en suite c/duchas de piso revestido, con desagüe lineal.
+ Grifería: Monocomando 1a calidad (FV o Roca o similar).

Climatización
+ Refrigeración: Preinstalación para sistemas de Aire Acondicionado f/c. Sin equipo.
+ Calefacción: Losa radiante, alimentación a definir.

Instalación eléctrica
+ Tablero, rotulado y con sus protecciones y disyuntor diferencial. Puesta a tierra según normas

del Ente Regulador (ENRE) con sus protecciones.
+ Línea de tomas y puntos: marca a definir.
+ Timbre y Portero eléctrico: aparato en cada unidad.
+ Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios

comunes.

Instalación Sanitaria
+ El agua caliente será por sistema central.
+ La instalación de agua fría será central.
+ Los desagües cloacales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar.
+ Los desagües pluviales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar.

Carpinterías

Ventanas / Puertas Ventanas:
+ Línea A30N o A40 (aluminio) color a definir; y/o en PVC según indique el proyecto.
+ DVH: Doble Laminado hermético según calculo y por proyecto.

Puertas De Acceso Unidades:
+ Puertas de chapa o madera, según indique el proyecto
+ Herrajes a definir.

Puertas Interiores:
+ De hoja de placa con marcos de chapa.
+ Herrajes a definir.

Puertas Escaleras de incendio:
+ Resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM y según normativa.
+ Frentes de placares: Melamina color a definir.

Ascensores
+ Núcleo de 2 ascensores de primera línea
+ Puertas Automáticas.
+ Cabina de acero inoxidable.
+ Pasamano en acero inoxidable.
+ Zócalo acero inoxidable
+ Espejo 50% de la superficie, según normativa vigente.

En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.


(C9)